智能合同（必備13篇）。

在人們愈發重視契約的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的智能化工程施工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

智能合同 篇1

甲方：__________

乙方：__________

受甲方委托，乙方負責對________________小區智能化系統進行施工，為使工程保質保量按時完成，根據國家的有關要求和規范，并結合甲方小區的實際情況，經雙方協商達成如下協議：

一、工程范圍：

1、對講系統工程;

2、閉路電視監控系統工程(20個監控點位以內);超過按每個四百元算。

3、停車場系統(一套)。

以上1-3系統工程的安裝及調試。

二、承包方式及總造價：

工程以包工、包工期方式進行承包，安裝、調試工程的人工費用均包含在工程總造價內。且此報價包含一年的維修工作。甲方提供所有系統的所有設備及材料給乙方施工，工程總價：人民幣壹萬捌扦元整。

三、工程質量要求：

A、所有設備、線路的安裝應符合施工圖紙設計要求及設計方案書中的各項規定。

B、整個系統在交付甲方投入正式使用時，系性能應全部達到設計要求，各部件應處于良好狀態。

C、系統投入使用后，各部位的設備應運行可靠，各外圍設備應安裝牢固，保障正?？煽康倪\行。

四、工程周期：

雙方本著快速建成、互相配合的'原則，盡可能給對方創造良好的施工條件。全部工程要求在20__________年__________月__________日前完工。將全部系統調試完畢交甲方使用。如因甲方原因不能施工，導致工期延遲，則最遲不能超過20__________年__________月__________日，如超過此期限，則按全部工程完工計。甲方一星期內應付全工程款給乙方。

五、雙方責任：

(一)甲方責任：

1、協助配合乙方提供水、電源、并指派一名監理工程師配合乙方理順現場施工的協調事宜，提供給乙方一個存放設備的安全場所;

2、施工過程中與開發商協調所有安裝事宜;

3、及明提供施工所需所有主料及輔材;

4、做地下主線槽和弱電井主線槽及混凝土開孔;

5、提供所有工程的設計及圖紙設備使用說明書等;

6、工程完工后負責將工程移交給開發商的驗收及交接工作;

7、按合同依時支付工程款。

8、負責售后返修工作和費用;

(二)乙方責任：

1、負責統籌安排整個工程的施工;

2、按甲方審定的設計方案及圖紙施工;

3、保質、保量、按時完工;

4、已安裝好的設備和線材發發生被盜或人為損壞，乙方不負責。

六、驗收方式：

乙方工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方應在收到通知五天內辦理驗收。逾期則視為驗收合格;如需整改，則乙方在完成整改工作并通知甲方后，甲方3組織復查;逾期同樣視為驗收合格。驗收時以經甲方認可的設計方案為標準。

七、支付條款：

合同簽訂后，乙方在三天內組織人員進場;

1、閉路電視監控系統工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方;

2、閉路電視監控系統設備安裝完成后，甲方付總工程款的30%給乙方;

3、外圍音箱系統工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方;

4、停車場系統工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方;

5、留貳仟元維保金，一年以后支付。

八、工程變更：

1、乙方施工前將施工方法告知甲方并經甲方同意后，進行施工，日后如需返工的，費用由甲方負責;施工過程中如甲方所提供的設備有質量或功能達不到要等問題需要返工的，費用由甲方負責;已安裝好的設備如因甲方原因需更返工的(如更改位置等)費用由甲方負責;因現工程施工進場較遲，可能會造成不能走線或安裝設備的情況，如因此需破壞裝修的，產生費用由甲方負責。

2、甲方如提出工程變更，乙方應予充分配合，但由此導致投資增加，由甲方承擔，其數額應合理計算。

九、違約責任：

1、如乙方沒有按規定時間完成合同所定工程任務，每拖延壹日每日按已付進度款的1%對乙方進行處罰。

2、如果甲方沒有按合同規定及明付款，則按所欠金額1%每日的標準對乙方進行賠償。

十、本合同及附件雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜，雙方另行協商解決。

十一、本合同共叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

20__________年__________月__________日

智能合同 篇2

甲方：

乙方：

受甲方委托，乙方負責對________________小區智能化系統進行施工，為使工程保質保量按時完成，根據國家的有關要求和規范，并結合甲方小區的實際情況，經雙方協商達成如下協議：

一、工程范圍：

1、對講系統工程;

2、閉路電視監控系統工程(20個監控點位以內);超過按每個四百元算。

3、停車場系統(一套)。

以上1-3系統工程的安裝及調試。

二、承包方式及總造價：

工程以包工、包工期方式進行承包，安裝、調試工程的人工費用均包含在工程總造價內。且此報價包含一年的維修工作。甲方提供所有系統的所有設備及材料給乙方施工，工程總價：人民幣壹萬捌扦元整。

三、工程質量要求：

A、所有設備、線路的安裝應符合施工圖紙設計要求及設計方案書中的各項規定。

B、整個系統在交付甲方投入正式使用時，系性能應全部達到設計要求，各部件應處于良好狀態。

C、系統投入使用后，各部位的設備應運行可靠，各外圍設備應安裝牢固，保障正常可靠的運行。

四、工程周期：

雙方本著快速建成、互相配合的原則，盡可能給對方創造良好的施工條件。全部工程要求在20__________年__________月__________日前完工。將全部系統調試完畢交甲方使用。如因甲方原因不能施工，導致工期延遲，則最遲不能超過20__________年__________月__________日，如超過此期限，則按全部工程完工計。甲方一星期內應付全工程款給乙方。

五、雙方責任：

(一)甲方責任：

1、協助配合乙方提供水、電源、并指派一名監理工程師配合乙方理順現場施工的協調事宜，提供給乙方一個存放設備的安全場所;

2、施工過程中與開發商協調所有安裝事宜;

3、及明提供施工所需所有主料及輔材;

4、做地下主線槽和弱電井主線槽及混凝土開孔;

5、提供所有工程的設計及圖紙設備使用說明書等;

6、工程完工后負責將工程移交給開發商的驗收及交接工作;

7、按合同依時支付工程款。

8、負責售后返修工作和費用;

(二)乙方責任：

1、負責統籌安排整個工程的施工;

2、按甲方審定的設計方案及圖紙施工;

3、保質、保量、按時完工;

4、已安裝好的設備和線材發發生被盜或人為損壞，乙方不負責。

六、驗收方式：

乙方工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方應在收到通知五天內辦理驗收。逾期則視為驗收合格;如需整改，則乙方在完成整改工作并通知甲方后，甲方3組織復查;逾期同樣視為驗收合格。驗收時以經甲方認可的設計方案為標準。

七、支付條款：

合同簽訂后，乙方在三天內組織人員進場;

1、閉路電視監控系統工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方;

2、閉路電視監控系統設備安裝完成后，甲方付總工程款的30%給乙方;

3、外圍音箱系統工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方;

4、停車場系統工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方;

5、留貳仟元維保金，一年以后支付。

八、工程變更：

1、乙方施工前將施工方法告知甲方并經甲方同意后，進行施工，日后如需返工的，費用由甲方負責;施工過程中如甲方所提供的設備有質量或功能達不到要等問題需要返工的，費用由甲方負責;已安裝好的設備如因甲方原因需更返工的(如更改位置等)費用由甲方負責;因現工程施工進場較遲，可能會造成不能走線或安裝設備的情況，如因此需破壞裝修的，產生費用由甲方負責。

2、甲方如提出工程變更，乙方應予充分配合，但由此導致投資增加，由甲方承擔，其數額應合理計算。

九、違約責任：

1、如乙方沒有按規定時間完成合同所定工程任務，每拖延壹日每日按已付進度款的1%對乙方進行處罰。

2、如果甲方沒有按合同規定及明付款，則按所欠金額1%每日的標準對乙方進行賠償。

十、本合同及附件雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜，雙方另行協商解決。

十一、本合同共叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

20__________年__________月__________日

智能合同 篇3

甲方：_________________

乙方：_________________

簽訂地點：______________

項目名稱：_________________

項目編號：______________

本項目經招標及評審委員會評審乙方中標，經甲方審核決定將工程施工合同授予乙方。為進一步明確雙方的責任，確保合同的順利履行，根據《中華人民共和國合同法》之規定，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條、合同組成部分

1.本工程招標文件、設計文件、及其質疑答復。

2.乙方投標文件。

3.甲乙雙方商定的合同及其他補充文件等。

第二條、合同范圍(工程量的名稱品種規格數量和價格)

詳見：_________________投標工程量報價清單

第三條、工程量的技術標準(包括質量要求)

1.國家及行業主管部門或招標文件有規定的按規定執行，沒有規定的.由甲乙雙方商定，應不低于同行業質量標準。

2.投標文件中的要求或有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。

第四條、工程量的包裝標準和包裝物的供應與回收

國家或行業主管部門有規定的按規定執行，無規定的由甲乙雙方商定。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年____月____日

智能合同 篇4

甲方：_________________

乙方：_________________

簽訂地點：______________

項目名稱：_________________

_______________項目編號：______________本項目經招標及評審委員會評審乙方中標，經甲方審核決定將工程施工合同授予乙方。為進一步明確雙方的責任，確保合同的順利履行，根據《中華人民共和國合同法》之規定，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條、合同組成部分

1.本工程招標文件、設計文件、及其質疑答復。

2.乙方投標文件。

3.甲乙雙方商定的合同及其他補充文件等。

第二條、合同范圍(工程量的名稱品種規格數量和價格)詳見：_________________投標工程量報價清單

第三條、工程量的技術標準(包括質量要求)

1.國家及行業主管部門或招標文件有規定的按規定執行，沒有規定的由甲乙雙方商定，應不低于同行業質量標準。

2.投標文件中的要求或有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。

第四條、工程量的`包裝標準和包裝物的供應與回收國家或行業主管部門有規定的按規定執行，無規定的由甲乙雙方商定。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年____月____日

智能合同 篇5

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為明確責任，保障雙方的利益，保證工程順利進行，現經雙方友好協商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關規定，根據本工程的具體情況，簽訂本施工合同。

1. 工程名稱：廠區智能化工程

2. 工程地點：國網能源和豐煤電有限公司

3.承包方式：建筑智能化安裝工程采用綜合單價合同，即包人工費、材料費、機械費、利潤、管理費費用；包設計圖紙及深化設計圖紙、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包員工保險、包措施費、包竣工資料及竣工圖、包材料設備檢驗試驗費、包智能化驗收、包風險等方式，負責智能化工程供貨、安裝、調試、包驗收合格、培訓、保修及保修期間的保養等工作。

4.承包范圍：按施工圖及招標文件中有關要求的內容進行承包，主要包括以下：防盜報警系統、網絡系統、閉路監控系統、保安電子巡更系統、呼叫幫助系統、IC卡控系統、門禁設備系統、停車場管理系統、多煤體信息發布系統、IBMS系統集成管理系統、智能化機房裝修及配套系統等系統工程的安裝。主要材料設備為甲供材料或甲控材料。

5.合同總價：本合同總價為（人民幣）：暫定（小寫）￥3297908元，（大寫）：叁佰貳拾玖萬柒仟玖百零捌元。

5.1以上暫定合同總價是在招標文件及乙方投標文件”（詳見附件4）投標報價的基礎上進行總價下浮而得，結算時按此下浮比例進行總價下浮，綜合單價按乙方投標報價中的單價執行，工程量按實際竣工圖及變更簽證按實結算。除本合同中另有約定的情況以外，合同單價不得調整。

5.2合同暫定總價中不包含主要材料設備費用，主要材料設備為甲供材料或甲控材料，由雙方另行協商甲供材料或甲控材料有關事宜。

5.3合同暫定總價中已包含結構主體工程的管槽預留預埋費用，此部分內容已包含在山東清竹電力工程有限公司（以下簡稱總包方）合同范圍內，由總包方施工，結算時應扣除此部分費用；施工時，乙方必須對總包方預留預埋的管槽進行檢查，如檢查合格，不得重復預埋；如檢查不合格，經監理公司及甲方確認后，屬總包方原因的，可由總包方另行預埋安裝，如由乙方進行預埋安裝，按現場簽證處理，結算時按實際預埋安裝的工程量進行結算，單價執行合同單價。此部分工程量不得重復計算。

5.4施工措施費：施工措施費采用包干形式，措施費已包含在本合同總價中，并包干使用，結算時不做任何調整。施工組織中的措施費包含但不限于：臨時設施、臨時搬遷（施工場地變化及因甲方銷售需要等所引起）、材料二次搬運、場外租地及交通費、合同工期措施、成品保護、施工場地清理、施工噪音環保處理、銷售配合、趕工措施、停水停電措施、政府檢查以及其他施工技術措施等可能發生的各種風險因素及發生的費用。設計變更及簽證工程中發生的以上措施費由乙方優惠，乙方不再另外計取。水電費、乙方施工人員出入證工本費和搭伙費（如有）由乙方自行向總包方交納。

5.5總包管理及配合費未包含在合同總價中，按結算總價(扣除設備費)的3%計取，由甲方直接向總包單位支付。

5.6按國家及地方政府規定由乙方繳納的各種稅費及其他費用已包含在本合同總價內，由乙方向稅收等部門繳納。

5.7合同造價的調整：

5.7.1本合同綜合單價不隨物價、匯率、利率變動、國家政策變動或市場變動等而做任何調整。

5.7.2承包范圍內增減項目及設計變更、簽證的造價按實際完成的工程量調整。

5.7.3因非承包人原因造成合同承包范圍內設計變更及現場簽證綜合單價的確認方法：

（1）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；

（2）合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；

（3）合同中沒有適用或類似的綜合單價，由乙方提出綜合單價，經甲方確認后執行。

（4）設計變更及現場簽證按5.1條下浮比例進行總價下浮。

5.7.4本合同承包范圍以外增加工程項目另行簽訂補充協議。

6.工程款支付：

6.1不支付預付款。

6.2每月按形象進度付工程進度款，付款比例為經監理公司及甲方審核后的當月完成工程量的70%；

6.3工程竣工驗收合格后，雙方辦理結算，結算完成后十個工作日內付到經雙方確認的結算總價的95%，留5%作為工程保修金，保修金保修期滿后一次性支付。保修期為工程竣工驗收合格后2年。

7.雙方的人員、設備

7.1 甲方

7.1.1甲方駐工地總代表為，職務：工程部部長，代表甲方行使本合同中約定的權利，履行本合同約定的義務。

7.1.2甲方委托新疆建明達建設監理有限公司對本工程進行監理，監理單位駐工地總代表為李強，職務：項目總監，監理單位的職權范圍以甲方與監理單位簽訂的合同及補充協議為準，乙方必須遵守。

7.2 乙方

7.2.1乙方必須無條件服從甲方、監理、總包方的現場管理，遵守項目部的規章制度和有關規定，遵守國家的規范要求，按本合同組織施工，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需對人員安排、機械設備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式報甲方并經同意后方可執行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金 500元。

7.2.2本工程乙方駐工地項目經理，項目技術負責人，其它管理人員名單另報。

7.2.3乙方項目經理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方公司專用章后遞交甲方。

7.2.4乙方項目經理、項目技術負責人、智能化安裝負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 500元/人次。

7.2.5乙方在開工前應向監理單位和甲方提供有關人員上崗證、有關設備合格證等證件。

7.2.6以下甲方確認無法勝任工作的人員，經雙方協商一致，必須在48小時內調離本工程項目，否則每人次乙方向甲方支付違約金500元；同時，乙方應在甲方規定的時間內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。

1) 對施工進度及質量達不到合同要求負有責任的施工人員；

2) 專業水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；

3) 不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；

4) 違反甲方和監理單位及總包方工地現場管理規定者；

5) 無證上崗者（適用于按規定必須有上崗證的各類人員）；

6）與本工程施工無關的人員。

8.甲方責任

8.1甲方有權根據銷售需要，對施工現場布置進行調整。

8.2合同規定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權另行安排其他單位完成，所發生的費用（另加3%的管理費）從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方承擔。

8.3乙方在施工當中，如出現重大的質量問題或進度無法滿足甲方的要求時，在甲方書面通知乙方的10天內，如乙方仍無明顯改進時，甲方有權終止合同。乙方違反本合同約定，甲方有權按本合同對乙方進行違約金索賠，如在證據充分的情況下，該項違約金經甲方、監理單位代表簽字蓋公章并附上證據后即可生效。

8.4按合同約定的時間支付工程款。

8.5督促工程進度，審核工程進度月報，檢查工程施工和材料、設備質量。

8.6協調乙方與各專業施工單位的配合及指導，協調乙方的驗收工作。

8.7有權依據本合同約定更換乙方不稱職的項目經理或管理人員，造成的一切損失由乙方負責。

8.8協調總包單位履行管理配合工作。

9.乙方責任

9.1乙方必須建筑智能化專業承包二級；并負責辦妥政府規定辦理與智能化工程有關的全部驗收合格手續，并使甲方免于承擔因此產生的任何責任。

9.2遵守有關法律和規定，接受甲方、監理單位的指令，按施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規范，按合同要求的質量和工期完成本智能化工程的施工。

9.3本智能化工程為整體項目發展中的一環，在各方面均須與其他工程有所配合和協調。乙方須清楚明了此項，并保證在甲方及監理單位的指示下全面與有關單位配合和協調。

9.4不能阻礙通道及他人的施工場地；不能濫用或破壞總包單位提供的設施。

9.5除甲方和監理單位書面批準外，乙方不得允許工人在工地上住宿。

9.6完成智能化施工圖深化設計或與工程配套的設計，經甲方、設計院確認后使用。甲方和設計單位的確認不構成調整造價的依據。

9.7由總包單位指定的水電接駁點接駁施工用水用電，自行安裝計量裝置，并有義務采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞，如發生損壞，費用由乙方負責。用水、電費用由乙方承擔。

9.8已完工工程未交付甲方之前，負責已完工工程的保護工作，如保護期間發生損壞，乙方自費負責修復。

9.9按監理單位要求按時參加例會。于每月25日前向甲方、監理單位書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不按時、按要求報送，甲方有權不予支付本期進度款或順延支付時間。

9.10對本工程的施工質量和工期負責，質量和工期達不到要求，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關損失。

9.11配合組織并參加相關工程驗收和竣工驗收。工程完工時，進行全面的清理工作，做到工完場清。

9.12負責免費培訓甲方物業公司人員熟悉、使用、維護智能化系統。

9.13乙方有責任及時了解政府主管部門的與工程有關的政策變化，并及時反饋給甲方、監理單位和設計單位。當地政府對于智能化驗收有新要求、新文件，乙方有責任及時以書面形式通知甲方。

9.14乙方有責任對設計單位的.施工圖和甲方提出的圖紙變更仔細核實，發現問題及時反饋給甲方、監理單位及設計單位，否則，乙方應承擔相關責任。甲方在收到乙方的反饋意見后不采取有效措施而導致的損失或過錯不由乙方承擔。

9.15乙方因臨時堆放、現場加工使用現場場地之前必須經總包單位同意。

9.16 乙方須與乙方的人員簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。

9.17 服從總包方的管理，乙方在開工前應與總包單位簽訂管理配合協議。

10.工期： 七個月

10.1工期及開、竣工時間

開工日期，竣工日期，本合同總工期為日歷天，同時不得影響工程總體驗收。

10.2樣板房和展示區施工：須緊密配合相關室外管線工程施工的工期（進場時間及工期要求以發包方項目部通知為準）。乙方須充分理解，該區域施工不可避免的存在交叉作業，而且這些對于工程的整體目標是必要的。乙方應該通過信息溝通、有預見的提出配合和施工組織、采取技術措施、采取保護措施等方式減少影響，因交叉作業引起工期的延誤將不獲工期及費用補償。

10.3本合同規定的竣工日期是指本合同約定的工程承包內容全部完工，并取得驗收合格證之日，已充分考慮了下雨、臺風、停水、停電、節假日等因素的影響。

11. 進度計劃：以監理單位及甲方批準的為準

11.1乙方應于簽署合同后的15日內向甲方、監理單位提交詳細的施工進度計劃和施工組織設計，甲方、監理單位在乙方提交后10個工作日內需予以書面形式確認或提出修改意見，否則視為同意。乙方需嚴格按照經監理單位和甲方批準的施工進度計劃和施工組織設計施工，監理單位和甲方對施工計劃和施工組織設計的批準不構成調整造價的依據。

11.2乙方必須按甲方、監理單位確認的進度計劃組織施工，并接受甲方及監理單位的檢查、監督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應按甲方及監理單位的要求提出改進措施，由甲方及監理單位確認后執行。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同總價款。

11.3如因乙方原因未能按進度計劃并經監理單位確認的整改后仍未完成的施工內容，須向甲方支付違約金每項每天5000元；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。

12. 開工及延期開工

乙方應當按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當在合同約定開工日期前7天以書面形式向甲方提出延期開工的理由。

13.暫停施工

甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方應當在48小時內給予答復。甲方未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，工期順延。

14. 工期延誤

14.1以下原因在施工關鍵線路（按乙方提交，并經甲方及監理單位確認的施工

網絡圖中關鍵線路）造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）不可抗力；

（2）條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。

14.2乙方在合同約定中情形發生后7天內，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后7天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為甲方同意順延工期。

14.3由于甲方原因連續停工超過40天或在一年內累計停工超過90天時，從超過之日起由甲方支付乙方留守人員和到達施工現場施工機械的閑置費用，費用按新疆造價管理部門規定的標準計算。

15.工程竣工延遲

乙方必須按照本合同約定的工期和甲方同意簽證順延的工期竣工。否則每推遲一天，每天向甲方支付違約金5000元及承擔由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。

16.質量與檢驗

16.1本工程質量標準為：合格，且需滿足圖紙設計及使用要求；滿足政府相關部門的規范要求，質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

16.2 乙方采購的材料和設備檢驗由公安部指定的行業檢測機構進行技術檢測，材料和設備檢測合格費用由甲方承擔，如果達不到檢測的技術合格要求，費用由乙方承擔。

16.3智能化聯合運行檢驗由公安部指定的行業檢測機構進行技術檢測，檢測合格費用由甲方承擔，如果達不到檢測的技術合格要求，費用由乙方承擔，乙方自行整改后直至達到檢測合格為止。

16.4乙方應認真按照標準、規范和施工圖紙要求、以及甲方及監理單位依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方、監理單位的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據要求向甲方及監理單位提供與工程質量有關的技術資料。

16.5工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方及監理單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。因乙方施工質量不能滿足設計或規范要求，或因乙方原因造成一般質量事故返工，甲方將按每發現一處至少500元人民幣的標準對乙方進行處罰，直至乙方整改以滿足設計或規范要求。

16.6乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節點周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔因此造成的一切損失。

16.7在工程施工過程中以及工程移交一年內，由于乙方責任出現質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金。

17.隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監理單位驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監理單位在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在監理單位限定的時間內修改后重新驗收。

17.1.1甲方及監理單位不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。監理單位未能按以上時間提出延期要求或不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監理單位應承認驗收記錄。

17.1.2經監理單位驗收，工程質量符合標準、規范和施工圖紙等要求，驗收24小時后，監理單位如沒在驗收記錄上簽字的，視為監理單位已經認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

17.1.3對于合同定義的關鍵工序施工完畢后，必須經監理單位及甲方驗收合格并簽字后（乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次乙方向甲方支付違約金1000元，并且甲方暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止。 17.1.4為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向監理單位及甲方提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸。

17.1.5為保證施工質量，施工難點以及容易發生質量通病的地方，乙方應先報施工方案經監理單位確認，甲方可根據實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經監理單位、甲方驗收合格后，乙方方可按樣板進行大面積施工。

17.1.6當甲方、監理單位要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的全部費用，如該隱蔽工程在關鍵線路上并影響總工期則相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費用，工期不予順延。

18.設備調試

18.1設備調試內容應與乙方承包的安裝范圍相一致。

18.1.1乙方組織各設備廠家、各品牌設備聯合調試，并在設備調試前48小時以書面形式通知甲方及監理單位。通知包括調試內容、時間、地點等。乙方準備設備調試記錄，甲方及監理單位根據乙方要求為設備調試提供必要條件。設備調試合格，甲方及監理單位在設備調試記錄上簽字。

18.1.2甲方及監理單位不能按時參加設備調試，須在設備開始調試前24小時以書面形式向乙方提出延期要求；如無故不參加設備調試，應承認設備調試記錄。

18.1.3設備安裝工程具備聯動調試條件，乙方組織并協調進行設備聯動調試，并就設備聯動調試內容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準備工作。設備聯動調試合格，參加驗收各方在設備調試記錄上簽字。

（1）由乙方承擔設計或優化設計引起的設備聯運調試達不到驗收要求，不管該設計是否經過甲方、設計單位批準，由乙方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。其它非乙方承擔設計的部分，因設計原因造成設備調試達不到驗收要求，甲方應要求設計單位修改設計，乙方按修改后的設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。

（2）由于設備原因，設備調試達不到驗收要求，不管該設備是否經過甲方、監理單位批準，由該設備采購方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備由乙方采購的，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由甲方采購的，甲方不再承擔上述各項費用。

（3）由于乙方施工原因造成設備調試達不到驗收要求，乙方按甲方及監理單位要求重新安裝和設備調試，并承擔重新安裝和設備調試的費用。

（4）乙方采購的設備調試費用均由乙方承擔。

（5）監理單位在設備調試合格后不在設備調試記錄上簽字，設備調試結束24小時后，視為監理單位已經認可設備調試記錄，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

18.1.4乙方在調試前應充分了解供水、排水、供電等是否正常；否則，因此造成的損失全部由乙方承擔。

19.安全和文明施工

19.1 安全施工與檢查

19.1.1乙方的現場管理人員必須服從甲方及總包方的統一要求，確保施工安全；乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

19.1.2乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。乙方不得違反安全管理的規定進行施工。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔相應責任及發生的費用。

19.1.3乙方必須服從總包單位的統一管理。

19.2 安全防護

19.2.1乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向監理單位提出安全防護措施，經監理單位認可后實施。

19.2.2在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前完成政府有關部門的報批手續，并提前14天書面通知監理單位，提出相應的安全防護措施，經監理單位認可后實施，該項費用已包含在合同總價款中。

19.3 事故處理

發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知監理單位，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用及全部法律責任。

19.4 文明施工

19.4.1乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例，遵守甲方和總包單位的現場管理規定。

19.4.2乙方現場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備，包括復印設備、電腦(可上網)、打印機、傳真機等等。

19.4.3乙方全體現場施工人員應統一服裝，全部施工人員進入施工現場必須戴安全帽，佩戴工作牌。

19.4.4施工期間，乙方應及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應按總包單位要求清理出工地。

19.4.5乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，如乙方不遵守國家和地方政府的有關規定而發生的費用及造成的政府部門的罰款全部由乙方承擔。

20.材料設備

20.1乙方應按最終投標報價書中注明的材料設備的品牌、產地自行采購材料設備，施工時除甲方書面許可外，不得擅自更換品牌及規格型號。

20.2經征得設計單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設備。因乙方提出代用而導致的費用及工期的增加，由乙方承擔；因甲方提出代用而導致的費用及工期的增加，由甲方承擔。所有與乙方施工工程有關的材料設備到貨后，乙方應進行詳細驗收并對該產品的質量問題向甲方負責。

21. 工程變更

21.1甲方有權對設計圖紙進行變更，乙方應及時按變更進行施工不得拒絕，設計單位提出的設計變更，必須經甲方批準后，乙方才能按設計變更進行施工。變更造價按合同內約定的條款執行。

21.2 乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方和設計單位，由設計單位（或甲方）提供設計變更文件，經甲方簽字批準后實施。

21.3 乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據實際情況酌情予以獎勵。

21.4 因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。

21.5 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更而發生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。

21.6如圖紙（或施工方案）由乙方進行設計，因設計質量問題引起的責任由乙方承擔。

21.7 甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當的，由乙方負責。

22.工程竣工驗收

22.1工程具備竣工驗收條件，安裝調試合格后試運行，系統正常運行15天以上，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，提前15天向監理單位提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質量保修書。監理單位認為符合驗收條件后組織甲方、監理單位及物業公司初步驗收。

22.2初驗合格后，整改事項完成，正常運行一個月乙方配合甲方組織設計單位、監理單位、市公安局相關部門、甲方、乙方參加的竣工驗收。還有整改事項的，責任方應按整改意見進行修改完善，發生的費用概由責任方負責，工期不予順延。

22.3竣工日期：本合同的竣工日期是指通過質檢站驗收合格，以公安局技防辦派人全面驗收，驗收合格后移交甲方物業管理，檢測驗收合格批復上的日期為實際竣工日期。

22.4乙方在竣工驗收合格后7天內向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應的電子資料（竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況，并符合城建檔案館對資料的要求）。另外，乙方應及時配合甲方和總包單位向城建檔案館辦理工程資料驗收和移交。

22.5因特殊原因，部分單位工程甩項竣工時，雙方協商訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

22.6本合同明確的乙方承接的工程之外可能影響智能化驗收的事項，乙方有責任在驗收前60天向甲方書面提交報告，否則由此造成驗收延誤由乙方承擔全部責任。同時乙方應協調建筑智能化驗收，為智能化驗收創造條件。如乙方書面提出而甲方或責任單位未予采納，由此造成驗收延誤及其損失由責任方全部承擔。

22.7乙方施工的智能化工程無條件包驗收合格，并具體負責驗收的所有環節。

23.工程移交

23.1乙方應在竣工驗收合格后10天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈。如乙方不能及時拆除或清理，甲方將收取每平方米每天 6 元的租金，并有權派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔。

23.2 按甲方要求的時間進行移交。乙方應填寫工程移交書，經甲方及物業公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業主交樓時間延誤，造成的費用和責任均由乙方承擔。乙方提交工程移交書后，甲方或物業公司無正當理由不接收，超過48小時后視為默認移交。

23.3 工程在未移交甲方之前，乙方負責保護；如甲方提前使用，因使用損壞發生的修理費用由甲方承擔。

23.4工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經濟糾紛而拒絕交付工程。

甲方及甲方指定的物業公司也不得無理由拒絕接收。

24.竣工結算

24.1取得質檢站驗收合格批復，完成工程移交手續和竣工資料移交手續（含全部應交城建檔案館的資料，且經市城建檔案館驗收合格）后，乙方在一個月內報送完整的竣工結算資料給甲方。

24.2竣工結算資料及電子文件一式三份，包含內容為：竣工結算資料目錄；結算書；匯總成冊的變更設計通知單、現場簽證單及相應的結算單；匯總成冊的工程聯系單、圖紙會審紀要；工程量計算表；竣工驗收報告及工程移交證明書等。結算書須有編制說明，并蓋有單位公章。甲方在收到竣工結算資料后在7日內進行形審核，逾期未書面提出異議的，視為乙方提交的結算資料完整無缺。收到完整的竣工結算資料后150天內甲方與乙方核對完畢，核對完畢的結算資料一式陸份，雙方簽字蓋章進行確認，甲乙雙方各存叁份。該結算資料作為甲方支付工程結算款的唯一依據。

24.3工程結算款支付：工程結算總價5%作為工程保修款，按工程結算總價支付扣除已支付的工程進度款、工程保修款、乙方向甲方的借款（如有）、違約金及本合同規定的其他款項后，十五日內向乙方支付剩余工程結算款。

24.4工程保修款在工程保修期滿后，經甲方及物業公司驗收無質量問題后，三十日內雙方結算完畢并簽字蓋章確認，甲方在雙方確認后十五日內扣除相關費用后無息一次性支付完畢。

24.4乙方上報的竣工結算總價，不得高出最終審定的結算總價的10%，否則，甲方收取超出部分的10％的違約金，并在竣工結算總價中扣除。

25.工程保修

本工程保修期為貳年，自取得智能化驗收合格批復之日起計算。

25.1配合約定乙方承包的工程項目，均屬乙方免費保修范圍。

25.2發生維修項目時，乙方應按甲方或物業公司的通知及時到現場維修，如乙方未按甲方或物業公司要求的時限到達現場、對同一位置經過返修仍未徹底修復或乙方維修人中同造成業主或物業公司投訴，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此發生的一切費用將從工程保修款中扣除。

25.3在工程驗收合格后，甲方或其他第三方未經乙方許可擅自對智能化設施改動的部分不在保修范圍內。

26. 轉包乙方未經甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉讓給他人.

27. 配合銷售

27.1 甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放，乙方在開放日前應對施工現場進行清理，并作好相應的安全措施。

27.2為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。

28.不可抗力

28.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災，以及以下方面的自然災害：(按國家有關規定執行) a) 烈度為6級以上的地震；

b) 自然原因發生的火災。

c) 其它不可抗力原因（包括因戰爭、空中飛行物體墜落或非甲、乙雙主責任造成的爆炸等）。

28.2不可抗力事件發生后，乙方應立即通知監理單位，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。不可抗力事件結束后48小時內乙方向監理單位通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗力事件持續發生，乙方應每隔7天向監理單位報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，乙方向監理單位提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

28.3因不可抗力事件導致的費用由雙方按以下方法分別承擔：

28.4甲乙雙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

28.5乙方已施工完畢的施工內容和已到達施工現場的設備材料的損失由甲方承擔。

28.6因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

29.保險

29.1甲方負責辦理本工程施工現場甲方人員的保險，并支付相應費用。

29.2乙方負責辦理乙方在施工現場人員生命財產的保險、現場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應費用。

29.3投保后若發生事故，發、承包雙方均有采取必要的措施，防止事故繼續發生，減少損失。

30.違約

30.1甲方原因造成工程款支付拖延15個工作日以上者，除應立即支付工程款外，甲方須按照應支付工程款當月銀行貸款同等利息支付滯納違約金，違約金累計不超過合同總價的1%。

30.2乙方施工的工程未達到合同約定的質量標準的違約責任的約定：乙方對工程自費無條件修復直至合格，工期不順延。

30.3甲方對驗收如有異議，可在驗收前十日內書面通知乙方；設備安裝完成后進行性能質量驗收，如有問題十日內書面通知乙方，出現上述情況乙方必須及時處理，若乙方在甲方規定的期限內沒處理好問題，甲方有權終止合同，乙方同時還承擔給甲方造成的損失。

30.4乙方應按合同要求的時間，按質量要求完工，否則每推遲一天完工，按合同總價的0.5%的違約金。若乙方推遲時間超過一個月，乙方需支付甲方合同總價的20%的違約金。

31. 爭議

31.1甲乙雙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院起訴。

31.2發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

1) 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；

2) 調解要求停止施工，且為雙方接受；

3) 法院要求停止施工。

32.合同解除

32.1發生下列情形之一的，甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

32.1.1當乙方將已承包的全部或部分工程轉包給他人，甲方有權解除合同。

32.1.2因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。

32.1.3根據市場需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程項目不存在時，雙方有權單方面提出解除合同。

32.2解除合同時，應以書面形式向對方發出解除合同通知，并在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。

32.3合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。

32.3在合同解除后，雙方另行簽約解除合同后的事宜。

33. 合同生效與終止

33.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

33.2除正常質量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算款支付完畢，本合同即告終止。

33.3合同的權利義務終止后，乙方應當履行通知、協助、保密等義務。

34. 合同份數

本合同一式陸份，甲乙雙方各執叁份，具有同等法律效力。合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方: 乙方:

法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：

或授權代表： 或授權代表：

聯系人： 聯系人：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

智能合同 篇6

委托方:

承接方:

甲方決定將一標段弱電智能化系統工程項目發包給乙方，為保證工程順利完成，現簽訂合同如下。

一、工程項目

1．工程名稱：一標段弱電智能化系統工程

2．工程地點：

3．工程范圍和內容：周界防越報警系統及戶內防盜報警系統、閉路電視監控系統、電子巡更系統、可視對講系統、背景音樂及緊急廣播系統、車輛出入管理系統、電梯五方通話（電梯與機房間的布線、攝像機安裝調試、樓層顯示器安裝）、LED電子屏顯示系統、機房建設等智能化工程的深化設計、設備采購、安裝、室外線路敷設、系統調試和操作培訓等全部內容。

（1）深化設計內容包括：

①在按照甲方招標時所提供的設備平面布點圖，在不改變設備、品牌、型號的基礎上，完成安裝節點圖、拓撲圖、施工圖等的設計（如需更改設備位置和數量，須經甲方認可）。在通過甲方認可后加蓋建筑智能化設計專用章，作為項目報建、施工、驗收的依據。深化設計圖需在合同簽訂15日內交付甲方審核（提供紙質文件一套、電子檔一套）。

②按照甲方招標時所提供的設備清單及平面布點圖，完善智能化系統的深化設計方案。方案應包括但不限于各子系統所參照的規范、標準、技術參數、系統原理、系統功能等，并作為系統報建、實施、驗收、日后使用、維護的依據。深化設計方案需在合同簽訂15日內交付甲方審核（提供紙質文件一套、電子檔一套）。

③乙方的深化設計不得超過合同總價。優化過程中工程量如有減少，甲方可按合同單價在總價中減少。

（2） 各子系統所必須實現的功能及措施：

①周界防越系統須與視頻監控系統實現聯動功能，一旦周界有非法入侵，在報警系統得到報警信號的同時，視頻監控的顯示系統需彈出對應點的監控畫面，以使值班人員能夠及時觀察報警點及其附近的實時環境。周界防越系統、視頻監控系統的室外設備的防雷設備和措施費用已經包括在合同價內。乙方需按照國家標準進行實施而不作其他費用增補。

②中心機房弱電核心設備的防雷接地須單獨配置，不接入樓宇的接地系統，所需的包括室外接地系統，以及各凡接入中心機房的線纜、設備所需配備的防雷器等均由承攬方提供。

（3）乙方可委托具有二級以上設計與施工資質的單位進行本工程的設計與施工。

4．工程造價：工程固定總造價人民幣 元（含稅），大寫：。合同總價明細及弱電各系統價格明細分析見附件一～九（乙方投標報價清單）。

(以下簡稱“甲方”) (以下簡稱“乙方”)

（1）智能化工程總價包括施工圖設計、供貨、安裝、調試、驗收、保修期內維保、稅金、風險費等全部費用。

（2）合同價是按照甲方提供的設備清單和完成該部分設備安裝、系統調試所需的材料費、人工費和稅及利潤。

（3）各子系統中需由建設工程當地主管部門審批，從系統設計、施工至竣工驗收均須由當地相關的政府管理部門審核、批準，乙方應按甲方要求負責辦理一切手續、按時投入使用，并承擔所有費用。

5．合同文件組成及解釋順序：

（1）本合同協議書

（2）招標文件

（3）本合同專用條款

（4）本合同通用條款

（5）技術圖紙以及國家規定有關規范和標準。

（6）設計圖紙

（7）投標書及其附件

（8）工程報價單或預算書清單

在實施過程中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。上述文件應認為是互為補充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處，以上面所列順序在前者為準。

二、工程期限

1．配合甲方工程進度并根據甲方要求（正式通電兩個月內）竣工、驗收通過并交付甲方，因承攬方原因導致系統未及時通過相關主管部門驗收，而影響到甲方樓盤銷售，乙方需承擔因此而造成的包括但不限于經濟損失，同時須承擔以經濟損失金額10%的罰款。

2．在施工時如遇到下列情況，可順延工期。順延的期限，應由甲方當時確認后方能作為工期順延的依據。

（1）由于不可抗力，而被迫停工者；

（2）因甲方變更計劃，而不能繼續施工者。

三、承包方式 包工、包料、包質量、包驗收（合同所含工程范圍及內容）。

四、甲乙雙方的權利與義務

1．甲方責權

（1）明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電接口及材料堆放地。

（2）按合同約定及時付款。

（3）甲方有權要求乙方無條件撤換甲方認為不合格的乙方工地代表或施工班組。

2．乙方責權

（1）按照合同約定工期保質保量地完成工程項目。

（2）乙方必須積極協調好與工地現場各施工單位的各種關系。乙方在竣工、驗收通過、移交甲方前，負責其所有的產品保管和成品保護等工作。

（3）乙方應符合工程當地政府部門的各項規定（例如：弱電工程設計資質、弱電施工

資質、安裝許可證、工人暫住證等）。

（4）乙方按相關規定和標準，編制好需移交的各相關技術資料、竣工資料等材料。

（5）保證施工現場及周圍的環境衛生及文明施工。水電掛表施工，按實結算。

（6）工程所用材料、設備須經甲方認可，并向甲方提供相應的合格證明，并有生產廠家的授權證明書和質保書。

（7）根據甲方要求制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。

（8）竣工之后交付完整的竣工資料。

（9）負責本工程的乙方項目經理，必須是經過建設主管部門考核通過的機電專業二級以上的建造師，并提供無其它在手項目證明；進場施工期間必須做到每天到現場，及時到業主現場辦公室簽到，按時參加例會。如不到場，發現一次罰款500元。并更換其它符合要求的項目經理進行后續工作。

（10）施工人員必須服從甲方的現場管理。施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成第三方的人身、財產的侵害，均由乙方自行承擔。

五、工程價款的結算及支付方式

1．工程價款竣工結算方式

合同實施過程中，合同價款可以調整的條件僅限于：

（1）甲方提出承包范圍變化，且該變化導致單項清單子目及其連帶子目總價（不累計）變化在1000元（含）以內的總價不再調整； 1000元以上的部分（即扣除1千元）按實際發生工程量調整（若合同中有相應單項，單價不變；若合同中沒有相同的單項，按乙方投標書中的單價組成分析方法、材料單價、取費及優惠率計算，并經甲方批準后執行）。

（2）由于工程質量問題或不滿足招標人要求標準導致的變化不作任何調整。

（3）由于投標前，承攬方未認真進行現場查勘而導致的超過招標文件設備清單的材料增補，相關費用不得進行增補。

2．工程價款支付方式

（1）合同簽訂生效后一周內預付合同總價30%的工程款；

（2）設備進場前付至合同總價的40%。

（3）竣工并驗收合格，由甲方進行項目審計。審計完畢，付至審計總額的95%，其余作為質保金。

（4）質保期間乙方能按本合同要求做好維修、保養；竣工驗收二年期滿，經物業公司和甲方確認無質量問題后，可結清余額。

（5）每次付款前，乙方必須提供相應的港閘區工程建安發票。

3．結算條件：

工程竣工、驗收通過后，承攬方在1個月內提供完整的工程結算資料，經總包、監理審核后，報業主審核。業主應在1個月內審核完畢。

要求報送的結算資料如下：

（1）經甲方工程部確認的竣工驗收證明；

（2）經甲方工程部簽字確認后的竣工圖紙；

（3）經甲方工程部簽字確認后的變更簽證單和各種獎罰單（如有）；

（4）經甲方工程部簽字確認后的工期延誤證明（如發生延誤）；

（5）根據竣工圖紙和變更簽證計算的工程量計算書和結算報價書；

乙方必須安排專門人員密切配合甲方進行結算核對，并在規定時間內完成結算審核。

六、工程質量及要求

1．本工程的質量必須達到 優良 。若達不到約定質量標準的，承攬方負責免費返修，直至達到要求。

2．承攬方在設備進場及使用時，需按照規范要求提供每個設備的原廠合格證書、檢測報告等文件，作為設備進場報驗單的附件。

3．承攬方不得私自更改所供設備的品牌、型號、規格，如有違反，承攬方除需將設備更換成合同約定的設備外，仍須承擔該部分設備價20%的金額作為不誠信罰款。該條款的約束范圍包括在設備進場、系統建設階段、驗收階段及系統使用階段。

4．其它要求如下。

（1）弱電各系統設備、材料、施工必須符合現行有效的國家以及行業的相關規范、標準、要求，且必須符合工程所在地有關政府部門的相關規定、要求和招標文件的要求。

（2）設備應有詳細的中文使用說明書（如原廠商無中文使用說明書，在本工程竣工驗收前乙方交付甲方的維修手冊或使用手冊中應含有該設備的中文詳細操作說明和重點注意說明），電氣設備還應附有線路圖；實施生產許可證或使用產品質量認證標志的產品，應有許可證或質量認證的編號、批準日期和有效期限等。

（3）乙方提供給甲方的所有設備、材料必須為全新、無缺損且未經使用過的產品，并符合合同約定的品牌、型號、規格。

七、甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表： 田愛軍 （電話：13773622670） 。乙方駐工地代表： 陸建（電話：13615233312 ）。

八、施工及設計變更

1．甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按甲方通知設計、施工。

2．乙方設備清單中的設備品牌和型號，不得以任何借口降低檔次。如因技術更新或其他原因造成設備品牌的更換，須經甲方、監理審核認可，且所更換品牌型號的性能應均高于報價清單中的品牌型號。

九、竣工驗收及工程交付

1．乙方應當在工程竣工之日前 5個工作日內 將驗收日期以書面形式通知甲方及主管部門，進行綜合驗收。

2．驗收依據：包括但不限于招標文件所要求的規范、標準、建設主管部門意見、技防主管部門意見、建設監理意見、甲方主管部門意見等。

3．在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應按甲方規定期限及時修理或返工，直至驗收達到合同約定的標準。

4．竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規范、質量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前 5個工作日內 向甲方提交以下文件：

（1）增減變更文件及其它洽談記錄；

（2）工程竣工圖肆套；

（3）工程用材用料生產合格證與所有檢測合格報告；

（4）其它相關施工資料肆套。

5．乙方應當在驗收合格之日起 2 天向甲方交付工程。在交付之前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈，應免費培訓（含提供培訓資料）甲方或物業管理有關的操作人員，直至其熟練操作為止。

6．工程完成時，乙方須提供相應的專用工具、完整的竣工資料，且必須為原件（書面資料及相同內容的電子檔資料），主要包含正確的竣工圖、往來文件、安裝驗收資料、調試驗收報告、產品詳細資料、系統及設備操作維護手冊及國家/地方規定之竣工資料。

7．操作及維護手冊：乙方應提供至少二份中文操作及維護手冊及具有相同內容的電子文檔，格式最小為A4尺寸活頁夾裝。

十、保修條款

1、乙方保證所出售之標的具有合同約定及法律規定之品質。

2、乙方提供的免費質量保修期和工程維保期，自竣工、驗收合格之日起算，設備為 1 年、系統為 2年。各系統、設備、材料的品質保證期執行相關的國家、行業標準。如各系統、設備、材料的原生產廠商提供高于相關的國家、行業標準之品質保證期，則按原生產廠商的品質保證期執行。保修金為總工程款的5％，且為總工程的一部分。

3．在免費質量保修期和工程維保期內，乙方提供免費運行保養。如出現問題，乙方應在接到甲方通知后24小時內趕到現場維修，并應在2天內免費修復或更換出現缺陷或品質不符的部分與設備。如不能在規定時間內完成，甲方有權從質保金中扣除因此而造成的相關損失。

5．在免費質量保修期內，甲方或用戶未經乙方事先同意進行改造而引起的設備、線路損壞，或因誤操作引起的人為損壞、不可抗力引起的損壞，乙方應按本條第3款的約定進行保修，可收取適當的維修成本費用。

6．質量保修期和工程維保期滿后，維修中止。如甲方需要乙方繼續提供維修服務，則另行簽定維護保養合同。

十一、違約責任

1．因乙方責任未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方合同總價千分之五的逾期違約金。違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。

2．乙方如有以下情況發生，甲方有權單方解除合同并要求支付違約金（違約金為合同總價的 20 ％）及經濟損失。

（1）乙方延遲竣工達 10 天。

（2）乙方偽造或冒用他人營業執照、資質等。

（3）乙方有賄賂甲方行為的。

（4）乙方在項目實施過程中，施工進度明顯低于項目要求，并影響到其它工種的正常實施的。

（5）設備材料的品牌、質量不符合本合同要求，或使用貼牌和假冒偽劣產品的。

本合同一式肆份，雙方各執貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

智能合同 篇7

發包人（甲方）：

承包人（乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、工期：本工程自_年_月_日開工。

5、工程質量：

6、合同價款：

7、施工內容：

第二條：甲方工作

1、開工前三天全部騰空、清除影響施工的障礙物。

2、向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。

3、辦理施工所涉及的各種申請、批件手續。

4、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量進度進行監督檢查，辦理驗收，變更登記手續和其他事宜。

5、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第三條：乙方工作

1、指派

2、按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

3、嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定環境保護規定。

4、嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

5、負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條：關于工期的約定

1、甲方要求合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工期采取措施的費用。

2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工，工期順延。

第五條：關于工程質量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙、作法說明，設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73—91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300—88）等國家制訂的施工及驗收規范質量評定驗收標準。

2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

3、甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

4、若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。

5、由乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期順延。

6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收并驗收并辦理驗收、移交手續，如甲方未能組織驗收需及時通知乙方另定日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條：關于工程價款及結算的約定

1、雙方商定本合同采用固定價格。

2、本合同生效后，甲方分次支付工程款：

第一次支付工程總價款的%，元；

第二次支付工程總價款的%，元；

第三次支付工程總價款的%，元。

工程竣工后，留有5%的合同價款作工程質保金，在一年內無質量問題，甲方一次性向乙方結清。

第七條：違約責任

1、甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方元。

2、甲方不按合同的約定撥付款，每拖一天，按付款額的支付滯納金。

3、乙方原因過期竣工，每過期一天，乙方支付甲方元違約金。

4、乙方應妥善保護甲方提供的設備和工程成品如果造成，應照價賠償。

5、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發動的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。

6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。

7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用造成損失由甲方負責。

8、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第八條：爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間雙方發生爭議時，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

2、當事人不愿協商調解，或者協商調解不成時，本合同在執行中發生的爭議，雙方同意由仲裁委員會仲裁。

3、向當地人民法院提請訴訟。

第九條：其它約定

1、本合同經雙方簽字（蓋章）后生效。

2、本合同一式肆份，雙方各執貳份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

智能合同 篇8

發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日歷天數 天。

四、質量標準

工程質量標準：達到國家現行有關施工質量驗收規范要求，并達到合格標準。

1、本工程執行中華人民共和國現行《市政工程施工及驗收規定》、《建筑工程施工質量驗收統一標準》等有關標準和規范。

2、本工程按現行《市政工程質量檢驗評定標準》等達到合格等級。

五、合同價款

金額(大寫)：暫定： (人民幣) ￥： 萬元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、 本合同協議書

2、 本合同專用條款

3、 標準、規范及有關技術文件

4、 圖紙

5、 預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、承包人向發包人承諾

按照合同約定進行施工，竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

八、發包人向承包人承諾

按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

九、合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：經發包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

智能合同 篇9

甲方：_________

乙方：_________甲方將甲方獨立開發的位于_________智能化系統工程(包括采購、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關事宜達成如下合同：

第一條 工程內容

_________小區的全部智能化系統工程(以下簡稱“智能化工程”)，具體包括下列內容：

1.1 智能系統管道預埋；

1.2 小區閉路電視監控系統；

1.3 可視對講系統(帶IC卡門禁、帶安防)；

1.4 住戶室內安防系統；

1.5 小區周邊防范系統；

1.6 公共廣播及背景音樂系統；

1.7 停車場安防系統。

第二條 工程款(造價)

2.1 甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價：

工程總造價=每戶的平均造價×小區總戶數。

2.2 由于選用不同品牌、品種的設備導致造價不同，故乙方向甲方提交設計方案時，須提交兩種以上不同品牌、品種的設備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣_________元(￥_________元，以下貨幣計算單位均為人民幣)，不高于_________元(￥_________元)；

2.3 上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區總戶數”均指小區住宅戶數，不包括商鋪；

2.4 本合同簽訂后，甲方根據_________建設進度，及時將小區的設計圖紙、小區住宅總戶數、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后15日內向甲方提交設計方案、施工條件、費用明細。雙方盡快確定選用設備的品牌、規格、工程總造價、驗收標準、設計方案、施工條件等具體的施工內容，雙方簽署的相關文件為本合同附件；

2.5 施工過程中，因工程個別項目需要調整而引起工程量之增減，雙方確認后，在工程總造價中作相應調整，但該調整不得違反本條2.2款的約定。

第三條 工程造價包含的費用

甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價”中已包含下列費用：

乙方為智能化工程購買的全部設備款、材料款、人工費用、乙方應支付的稅金。

第四條 工程款的支付

4.1 乙方進場施工后，乙方完成小區管道線路工程后_________日內，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的_________%；

4.2 智能化工程設備進場前，甲方根據乙方的通知向乙方支付工程總造價的_________%；

4.3 智能化工程設備進場并經甲方及時確認設備符合約定的`品牌、規格后_________日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%；

4.4 智能化工程完工、雙方驗收后5日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%；

4.5 保修期滿后30日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%。

第五條 進場時間

甲方已完成_________小區的供水、供電設施且封頂后三日內，甲方通知乙方進場施工。

第六條 工期

甲方向業主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個月。

第七條 竣工及驗收

智能化工程竣工后，乙方應向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發出“實際完工證明書”并在七日內與乙方一起組織驗收。智能化工程經甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。

第八條 保修

智能化工程保修期為_________年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內，乙方承擔因設備不合規格及施工質量造成損壞而產生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。

第九條 甲方義務

除本合同約定的甲方義務外，甲方還需履行下列義務：

9.1 甲方免費提供乙方施工過程中的用水、用電；

9.2 甲方免費提供PVC管道的預埋工作并保證乙方施工條件；

9.3 甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現場工作注意事項告知乙方。

第十條 乙方義務

除本合同約定的乙方義務外，乙方還需履行下列義務：

10.1 乙方保證智能化工程所使用的全部設備、材料是全新的，未使用過的；

10.2 乙方進場施工后必須接受甲方監管并予以積極配合；

10.3 乙方在施工過程中必須做到文明施工，安全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔；

10.4 保修期內，乙方向甲方無償提供技術培訓、指導。

第十一條 甲方的違約責任

11.1 甲方完成_________小區的供水、供電設施、封頂時，甲方仍未向乙方提交_________小區的設計圖紙、小區住宅總戶數、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用；

11.2 甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達三十日，乙方有權解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用；

11.3 甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔任何免費保修責任。

第十二條 乙方的違約責任

12.1 乙方收到甲方提交_________小區的設計圖紙、小區住宅總戶數、智能化工程要求等資料，未在15日內向甲方提交設計方案，或乙方的其他違約行為導致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應向甲方支付_________元違約金并賠償甲方的實際損失。

12.2 乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_________。

逾期達三十日，甲方有權解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方的實際損失。

12.3 如甲方為乙方墊付乙方應支付的費用，包括本合同第八條約定乙方應承擔的費用，乙方應自甲方墊付之日起三日內向甲方支付相應費用。否則，按日萬分之五計算逾期付款違約金。

第十三條 工地代表

雙方工地代表以互換的授權委托書載明內容為準，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實意思。

第十四條 不可抗力

任何一方由于受火災、水災、臺風等不可抗力事故的影響而不能履行義務時，不視為違約，履行合同的期限應予以適當延長。

第十五條 爭議解決

在執行本合同中發生的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。經協商不能達成一致的，任何一方有權提交_________仲裁委員會申請仲裁解決，敗訴方除承擔仲裁費外，還應承擔勝訴方為本案支付的律師費。

第十六條 生效

本合同一式肆份，雙方各執貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

智能合同 篇10

需方(甲方)：

供方(乙方)：

為保護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商一致同意簽訂本合同。本合同對雙方均具約束力，應共同遵守。

一、購銷產品名稱、數量、金額：

合同總價為人民幣：_______元整。產品所有價格含稅，乙方提供17%增值稅發票。貨物因實際需要增減時，按照貨物清單單價增減合同總價。

二、質量要求、技術標準、乙方保質條件和期限：

1、貨物必須符合國家和行業的`標準。

2、設備到場后由甲方組織驗收。驗收的設備與合同約定不符的，乙方應更換并于3日內按合同規定提供貨物，承擔責任。

三、交(提)貨時間、地點：

1、交貨時間根據甲方書面通知要求，分期分批交納，乙方遲延或拒絕交貨的，承擔甲方的經濟損失和違約責任。

2、交貨地點：

四、付款方式：

1、合同簽訂后,甲方支付給乙方合同總價的10%作為定金，乙方在收到定金后，次日起安排備貨。

2、甲方在送貨前應支付當批貨物價值的40%貨款，乙方在收到貨款后7日內將設備發到甲方指定地點。

3、甲方應在收到設備且經驗收合格后的十五日內將當批貨物的余款結清，當乙方收到甲方支付的全額貨款后，合同標的物的所有權自動轉移給甲方。如因甲方責任未能如期結清余款，乙方保留剩余部分貨款相對應標的物的所有權。

五、運輸方式、到達站(港)運輸費負擔：

采用汽運方式運輸，乙方應按照甲方的需求發貨。乙方負責將貨物運至指定的地點，并承擔運輸費用和保險等相關費用。

六、雙方議定的其它事項：無。

七、合同約定：

乙方應提供符合標準和約定的貨物，若貨物不符合標準，乙方應自發現日起3天內免費更換，給甲方造成的經濟損失由乙方承擔。

八、解決合同糾紛的方式：

執行本合同發生爭議，當事雙方應及時協商解決。協商不成，任何一方可直接向甲方所在地人民法院起訴。

九、本合同一式肆份，雙方各執貳份，經雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋合同章后立即生效。

本合同產品配置清單、技術協議及其它合同附件同屬合同組成部分，具有同等法律效力。原件和傳真件具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

智能合同 篇11

甲方（發包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根據《中華人民共和國招投標法》的規定，參照《居住小區智能化系統建設要點與技術導則》中相關標準，_________小區智能化系統工程經邀請招標，依據乙方提交的_________花園智能化系統投標文件（包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價表），并在雙方研究、討論最后確認的設計文件（同投標文件）的基礎上，確定由乙方對本工程實行總承包（系統集成）。

為明確工程內容及雙方權利、義務，本著相互協作，緊密配合的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《智能建筑工程質量驗收規范》（征求意見稿）及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合該工程具體情況，甲、乙雙方經充分協商，簽訂本合同，共同遵守。

第一部分 工程概況

1.工程概況

1.1 工程名稱：_________小區智能化系統工程

1.2 工程地點：___________________________

1.3 工程內容

1）本次智能化系統工程建設包括：閉路監控子系統、可視對講子系統、周界防范子系統、家庭智能化及家庭安防子系統、一卡通管理子系統、停車場管理系統、綜合布線子系統、小區局域網系統、背景音樂子系統、物業管理子系統、設備控制子系統、信息發布子系統、視頻點播子系統、網站發布系統。

2）本次合同未涉及_________小區樣板房智能化演示系統和單列的智能化演示系統（模擬展板），雙方另行協商解決，不包含在本合同中。

3）本次工程建設包括很多可選項目或設備（可建設、可不建設），可選項目或設備如需要建設則作為增項工程進行，雙方另外單獨結算，補簽合同，如有爭議，雙方協商解決?？蛇x項目或設備包括：閉路監控系統中的遠程監控中心、一卡通系統中消費系統、www/e-mail服務器、背景音樂子系統中節目定時器/報警信號發生器、電子巡更子系統、家庭智能化及安防系統中的紅外發射器、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。

4）還有部分建議自購項目或設備，建議自購項目或設備是本智能化系統工程有機構成部分，不可缺，由甲方負責采購。建議自購項目或設備包括：機房子系統、卡座廣播系統。

5）本次智能化系統工程一卡通子系統中的智能卡是必選項目，因為價格、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。

第二部分 工程承包范圍

2.工程承包范圍：_______________________________________________________________。

第三部分 合同總額、承包方式及合同文件組成

3.合同總額及承包方式

3.1 合同總額（或者稱為工程總造價）即委托乙方建設_________小區智能化系統工程全部子系統所簽訂合同總額之和，總額為_________萬元（_________元整）。

3.2 承包方式：該項目采取由乙方包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行總承包。

3.3 特別說明

1）在本次智能化系統建設中，所有子系統中所涉及的顧地牌pvc管價格均由甲方提供，若價格發生變化，以最終價格為準，補差價（如單價高于合同價，甲方補高出部分差價）。

2）在本次工程中，未考慮智能化系統工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔___80pvc管道。

3）合同中有不可預見因素，若發生增減項，雙方補簽增、減項合同，一起構成本合同的有效組成部分。

4.組成合同的文件

4.1 本合同

4.2 _________小區智能化系統招標書

4.3 _________小區智能化系統工程技術解決方案書

4.4 _________小區智能化系統工程設備清單及報價

4.5 _________小區智能化系統工程施工組織方案

4.6 中標通知書

4.7 圖紙

4.8 雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分

第四部分 詞語定義

5.詞語定義

5.1 甲方（發包人）：指在合同中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

5.2 乙方（承包人）：指在合同中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

5.3 項目經理：指承包人在合同中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

5.4 監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。

5.5 工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在合同中約定。

5.6 工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。

5.7 合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

5.8 追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

5.9 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

5.10 工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。

5.11 開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

5.12 竣工日期：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

5.13 圖紙：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

5.14 施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

5.15 書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

5.16 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

5.17 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

5.18 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第五部分 施工組織計劃及工期

6.施工組織計劃及工期

6.1 根據工期定額及使用需要，確定本工程總工期為________日歷天（公歷日）。開工日期：_________年________月_______日（以開工報告為準）；竣工日期：_________年_______月________日（一次預埋隨土建；二次預埋及安裝調試隨裝修）。

6.2 進度計劃

1）甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內做出工程項目計劃書、工程施工組織計劃書（已提供），經甲方確認后方可施工。

2）承包人（乙方）應在每月25日前，將當月的工程進度計劃提交工程師，工程師應在_________日內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

3）承包人必須配合土建主體工程進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。

7.開工及延期開工

7.1 承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

7.2 因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

8.暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在24小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后24小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

9.工期延誤

9.1 因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

1）發包人未能按合同的約定批準乙方提供的圖紙；

2）發包人未能按合同的約定提供開工條件；

3）發包人未能按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行；

4）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

5）設計變更和工程量增加；

6）一周內非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

7）由于土建或相關聯施工單位原因導致工期延誤；

8）不可抗力；

9）雙方協商約定或工程師同意工期順延的其他情況。

9.2 承包人在上述條款規定的工期延誤情況發生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后3天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

10.工程竣工

10.1 承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師或發包人同意順延的工期竣工。

10.2 因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

10.3 施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。

第六部分 雙方一般權利和義務

11.工程師權利與義務

11.1 如實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。

11.2 監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱工程師：

姓名：_________

職務：_________

發包人委派的職權：_________

需要取得發包人批準才能行使的職權：_________

工程師應按合同約定行使職權，發包人在合同中要求工程師在行使某些職權前需要征得發包人批準的，工程師應征得發包人批準。

11.3 發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：

姓名：_________

職務：_________

發包人委派的職權：_________

11.4 合同履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。

11.5 除本合同內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。

12.工程師的委派和指令

12.1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發出的任何書面形式的.函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

12.2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，并在24小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后24小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令、通知。

12.3 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

12.4 如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

13.項目經理

13.1 項目經理的姓名：_________職務：_________

13.2 承包人依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效。

13.3 項目經理按發包人認可的施工組織方案和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

13.4 承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，并征得發包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

14.甲方責任

14.1 甲方責任：

1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地、提供智能化系統公用管道、提供中心機房等工作，使施工場地在承包方開工前具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題；

2）開工前將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點，保證施工期間的需要；

3）開工前開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；

4）開工前向乙方（承包人）提供施工場地的工程地質和園區地下管線資料，對資料的真實準確性負責；

5）開工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續（證明承包人自身資質的證件除外）；

6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗；

7）在_________年_________月_________日前組織承包人和相關人員進行圖紙會審和設計交底；

8）協調乙方（承包人）與其他施工方的配合關系，監督、檢查工程質量、進度，并指派專人負責；

9）向乙方（承包人）免費提供器材保管庫房；

10）向乙方（承包人）免費提供施工場地辦公和生活的房屋及設施。

14.2 甲方未能履行上述條款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關損失，順延延誤的工期。

15.乙方（承包人）工作

15.1 乙方責任：

1）施工前將相關的設計、施工組織方案送甲方審查；

2）向工程師提供月度工程進度計劃及相應進度統計報表；

3）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；

4）保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；

5）工程器材進場未交給甲方（發包人）之前，承包人負責保管，在承包人保管期間發生損壞，承包人負責出資維修；如因發包人提前使用造成損壞，由發包人承擔維修費用。

15.2 承包人未能履行上述條款的各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。

第七部分 質量和檢驗

16.工程質量

16.1 工程質量應當達到協議書約定的質量標準（其中pvc管由發包人統一報驗）；質量標準的評定以施工組織方案書中相關標準為依據。另：因園區主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔pvc管道，驗收時主干路由以甲方提供的基礎為驗收依據，其余以電信部門規范為準。

16.2 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

17.檢查和返工

17.1 承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

17.2 工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

17.3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。

17.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。

18.隱蔽工程和中間驗收

18.1 工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。

18.2 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

18.3 經工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收12小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

19.重新檢驗

如承包人未通知發包人驗收隱蔽工程，發包人有權要求重新驗收，無論有無質量問題，所發生的費用均由承包方承擔；如承包人通知發包人驗收隱蔽工程，發包人未進行驗收，或發包人已進行驗收而要求重新驗收時，無論有無質量問題，所發生的費用由發包人承擔，與此同時發包人應賠償承包人損失，并相應順延工期。

第八部分 安全施工

20.安全施工與檢查

20.1 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

20.2 發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

21.安全防護

21.1 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包人承擔。

21.2 實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發包人承擔安全防護措施費用。

22.事故處理

22.1 發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

22.2 發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第九部分 付款方式及工程量計算

23.付款方式

23.1 本工程實行工程總費用包干，無預付款，每月按照經核實的工程實際進度的85%支付工程進度款，竣工驗收后，支付至已完實際工程量的95%，質保期滿后支付剩下的5%款。

23.2 工程因甲方原因進行重大調整（重大調整條款雙方另行約定）所產生的追加合同價款或減少的合同價款，應與工程款（進度款）同時調整支付。

24.工程量的計量

24.1 承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

24.2 工程師收到承包人報告后3天內未進行計量，從第4天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。

24.3 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

第十部分 工程變更

25.工程設計變更

25.1 施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人重大損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

25.2 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

25.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

26.其他變更

合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

27.確定變更價款

27.1 承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。

27.2 工程師應在收到變更工程價款報告之日起7天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起7天后視為變更工程價款報告已被確認。

27.3 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本合同關于爭議的約定處理。

27.4 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

第十一部分 竣工驗收

28.竣工驗收

28.1 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告；工程驗收以發包人確認的工程施工圖紙、設備說明書、項目施工方案及整體調試和驗收計劃、有關變更的書面文件為依據驗收。

28.2 發包人收到竣工驗收報告后5天內組織有關單位驗收，并在驗收后5天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

28.3 發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后5天內不組織驗收，或驗收后5天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

28.4 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗收報告的日期。

28.5 發包人收到承包人竣工驗收報告后5天內不組織驗收，從第6天起承擔工程保管及一切意外責任。

28.6 中間交工工程的范圍和竣工時間，由雙方約定，其驗收程序按本條28.1款至28.5款辦理。

28.7 因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

28.8 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

28.9 工程竣工驗收符合合同規定的驗收標準后，發包方不得因其他經濟糾紛拒絕付款給承包人。

29.質量保修

29.1 本工程保修期自通過竣工驗收之日起計算，保修期為壹年；設備或子系統按廠方提供的保修條款執行，合同另附部分原廠家質保和售后服務說明。

29.2 保修責任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負責的器材質量原因造成的系統故障，屬承包方保修責任范圍，承包方免費維修。

第十二部分 違約、索賠和爭議

30.違約

30.1 發包人（甲方）違約。當發生下列情況時，發包人應承擔違約責任，并賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期：

1）本合同第23條提到的發包人不按合同約定支付工程進度款，導致施工無法進行；

2）本合同第23條提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；

3）發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

4）發包人沒有按照合同付款條件及時付款給承包人工程款項，每拖延一日，按照應付款項的萬分之一支付給承包人利息。

30.2 承包人（乙方）違約。當發生下列情況時，承包人承擔違約責任，并賠償因其違約給發包人造成的損失：

1）因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

2）因承包人原因工程質量達不到合同約定的質量標準；

3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

4）承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價的萬分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過本合同總金額。

30.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

31.索賠

31.1 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

31.2 發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：

1）索賠事件發生后7天內，向工程師發出索賠意向通知；

2）發出索賠意向通知后7天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料；

3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于3天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；

4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后3天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；

5）當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后7天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與31.2.3、31.2.4規定相同。

31.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按上述31.2款確定的時限向承包人提出索賠。

32.爭議

32.1 發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。

32.2 發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續：

1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；

2）調解要求停止施工，且為雙方接受；

3）仲裁機構要求停止施工；

4）法院要求停止施工。

第十三部分 合同解除、生效與終止

33.合同解除

33.1 發包人承包人協商一致，可以解除合同。

33.2 發包人不按合同的約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，停止施工超過7天，發包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。

33.3 有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同：

1）因不可抗力致使合同無法履行；

2）因一方違約致使合同無法履行。

33.4 一方依據本條33.1、33.2、33.3款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，并在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理。

33.5 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

33.6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

34.合同生效與終止

34.1 本合同雙方簽字蓋章后生效。

34.2 除第十一部分第29款外，發包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢后，本合同即告終止。

34.3 合同的權利義務終止后，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

第十四部分 其他

35.合同文件及解釋順序

35.1 合同文件應能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

1）合同書

2）圖紙

3）投標書（包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價）及其附件

4）招標文件

5）工程質量保修條款

6）標準、規范及有關技術文件

合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

35.2 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師做出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本協議書關于爭議的約定處理。

36.語言文字和適用法律、標準及規范

36.1 語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

36.2 適用法律和法規：本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規是：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《建筑法》。

36.3 適用標準、規范

1）適用標準、規范的名稱：《居住小區智能化系統建設要點與技術導則》（修訂稿）、、《智能建筑工程質量驗收規范》（征求意見稿）、《智能建筑設計標準》、《建筑通用布線國際標準》、《商用建筑布線標準》、《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》、《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》及地方現行的工程施工驗收規范。

2）發包人提供標準、規范的時間：開工前。

3）所發生的購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

37.圖紙

37.1 發包人應在簽訂合同時向承包人提供一套最終版電子版建筑平面圖，承包人在開工前一周內向發包人提供兩套圖紙。發包人需要增加圖紙套數的，承包人應代為復制，復制費用由發包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在協議書中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

37.2 承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

37.3 承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

38.不可抗力

38.1 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及雙方約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。

38.2 不可抗力事件發生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

38.3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；

2）發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔；

5）工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；

6）延誤的工期相應順延。

38.因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

39.合同份數

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：_________

地址：_________________

法定代表人：___________

委托代理人：___________

電話：_________________

傳真：_________________

開戶銀行：_____________

賬號：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

乙方（蓋章）：_________

地址：_________________

法定代表人：___________

委托代理人：___________

電話：_________________

傳真：_________________

開戶銀行：_____________

賬號：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

智能合同 篇12

建設單位(簡稱甲方)：_______

施工單位(簡稱乙方)：_______

乙方參加了甲方組織的“智能化一期項目”招標并成為中標單位，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本智能化系統工程施工事項經協商一致，自愿訂立本合同。

鑒于乙方擬承擔施工，并接受了甲方為本工程施工、竣工和保修所做的招標要求，雙方達成以下協議：

第一條：合同組成和解釋順序：

智能化系統工程施工合同文件組成部分和解釋順序如下：

1、補充協議條款、甲乙雙方有關工程的洽商、變更等書面文件和會議紀要等。

2、施工合同協議書、施工合同條款、合同附件(根據施工圖所作的材料明細及報價)。

3、施工招標文件、施工投標文件、甲方招標過程往來的函件。

4、工程建設標準強制性條文、標準、規范及有關技術文件。

5、經過承包人二次設計的.智能化系統施工圖、現行國家、省市有關施工方面的規范、標準上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的為準。本合同乙方每頁都必須加蓋公章，表示其對該頁內容的全部認同。

第二條： 施工單位向建設單位承諾按照合同約定進行施工、竣工并確保工程質量、在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

第三條： 建設單位向施工單位承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

第四條：合同份數

1、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份，均具有相同法律效力。

2、本合同經雙方加蓋公司公章后生效，至工程驗收交接和竣工結算付款后，除有關保修條款及違約條款仍生效外，其余條款即告終止.

3、本合同未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充合同或協議。

第五條：智能化系統施工合同生效

合同訂立時間：_______

合同訂立地點：_______

本合同雙方約定 合同在雙方簽章后生效。

第六條：爭議解決方式

本合同在履行過程中，發生爭議，應當協商解決，協商不成的交由項目所在地人民法院處理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

智能合同 篇13

甲方（發包方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

聯系人：_____________

聯系電話：_____________

乙方（承包方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

項目經理：_____________

聯系電話：_____________

鑒于甲方擬對_____________進行智能化工程建設，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，就本工程的施工事項達成如下合同：

一、工程概況

1. 工程名稱：_____________

2. 工程地點：_____________

3. 工程范圍：_____________

4. 工程內容：_____________

5. 工程工期：自合同生效之日起__個工作日內完成，具體開工日期以甲方通知為準。

二、工程造價

1. 本工程合同總價款為人民幣_____________元（大寫：_____________）。

2. 付款方式：_____________。

三、雙方權利義務

1. 甲方權利義務

（1）按合同約定支付工程款；

（2）提供施工現場所需的必要條件；

（3）負責協調施工現場與其他單位的關系；

（4）按合同約定對工程進行驗收。

2. 乙方權利義務

（1）按合同約定進行施工，確保工程質量；

（2）遵守施工現場的安全、環保等規定；

（3）按合同約定時間完成工程；

（4）負責施工過程中的.技術指導、培訓等工作；

（5）提供完整的工程竣工資料。

四、工程質量及驗收

1. 乙方應確保所施工的智能化工程符合國家及行業相關標準，保證工程質量。

2. 工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后__個工作日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應負責整改直至合格。

五、違約責任

1. 如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。

2. 如乙方未按合同約定時間完成工程或工程質量不符合要求，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3. 未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________

項目經理（簽字）：_____________

簽訂日期：____年__月__日