物業催費方案（集合十三篇）。

總結就是把一個時段的學習、工作或其完成情況進行一次全面系統的總結，它有助于我們尋找工作和事物發展的規律，從而掌握并運用這些規律，不如立即行動起來寫一份總結吧。那么你真的懂得怎么寫總結嗎？以下是小編幫大家整理的物業助理工作總結，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業催費方案 篇1

活動時間：

20xx年xx月xx日

活動地點：

xx小區

活動參加人員：

小區業主

活動主題：

迎新春游園活動

活動宗旨：

增進物業管理公司與業主之間進一步的交流互動、促進業主之間的溝通了解，同時作好物管公司自身的宣傳推廣，營造迎新春的溫馨的居住環境。

活動資格：

小區全體業主，每戶三張游園票，憑游園票參與活動。

獎項設置：

參與獎：憑游園票參與了單項活動，沒有拿到名次獎項的，可得到參與獎禮品一份。

優勝獎：參與活動，并按單項活動要求、分組成績等取得了優勝資格的，給予優勝獎獎勵，以裁判成績為準，取得優勝獎的不再領取參與獎。

報名時間：

請各位業主憑有效證件，于20xx年xx月xx日前到客服中心領取游園票，每戶限領三張。(活動當日不再發放游園票)

工作組成員、分工及器材準備：

1、管理處：負責事宜：

活動方案確定及組織安排，參加人員、活動現場秩序維護人員裁判組人員的確定及聯系、活動當天人員的分工安排、等準備工作。

2、客戶服務中心：負責事宜：

⑴、獎品購買、宣傳品制作(單項活動規則、橫幅、比賽通知、海報)、游園票、登記表。

⑵、活動宣傳、通知張貼、業主領取游園票登記、領取游園票人數統計、重點業主的.通知、活動現場咨詢、引導(臨時補發游園票)等。

⑶、游園項目裁判員(4人)。

3、工程維修隊：負責事宜：

⑴、比賽現場喇叭、音響電源準備、現場布置工作，保障比賽現場設備設施正常運行。

⑵、道具制作工作。

⑶、游園項目裁判員(3-4人)。

4、外協清潔公司：負責事宜：

⑴、北門活動地點衛生清掃工作，活動時的巡回保潔，保持地面衛生。

⑵、活動后現場清潔工作。

5、秩序維護隊：負責事宜：

⑴、現場秩序維護、現場人員安全保障及應急預案(現場維護4人)。

⑵、活動場地桌椅的準備、協助照看物品。

⑶、游園項目裁判員(2-4人)。

6、公司行政部：

支援：負責照相及協助獎品發放。

活動流巢排：

1、活動開始前一周(1月25號前)張貼比賽海報及活動通知(海報張貼于南、北區門公告欄；通知貼于各單元告示欄)，客戶中心負責接待領取游園票和登激作，比賽前兩天領取游園票結束，將領取人員表報到管理處，并按領取情況購買獎品。

2、現場人員安排：

⑴、所有參加活動工作人員，需要熟悉本組項目活動規則、保管本組活動道具、引導業主排隊、記錄成績、每組組長蓋兌獎章，講解活動規則，遇有投訴等情況引導到咨詢臺。

⑵、具體人員安排表：

3、比賽當天工作流程：

4、獎品、物品的購買，所有物資活動前一天到位。

活動所需物資安排及預算金額：

略

現場布置

略

活動規則：

1、瞎子敲鑼：

2、夾玻璃珠：

3、搖呼啦圈：

4、套圈：

5、跳繩：

6、兌獎須知：

活動要求：

1、憑業主身份證、業主證等有效證件，到客戶服務中心領取每戶三張游園票。

2、70歲以上老人，9歲以下小朋友需要家人陪伴來參加活動。

3、活動時注意自身安全，鄰里之間互相體諒，有求助請聯系現場咨詢臺。

物業催費方案 篇2

一、活動背景

天時人事日相催，冬至陽生春又來。走過20xx，我們懷著激動的心情，帶著嶄新的精神面貌踏進了20xx年的殿堂。新的一年春節即將到來，為了豐富社區居民的文化生活需求，搭建居民之間相互交流通平臺，增進“鄰里情”，增強社區的凝聚力、向心力，營造出一種團結奮進、文明和諧、喜慶祥和的濃郁氛圍，我社區特開展“特別的愛送給特別的'你”新春聯誼會。

二、組織領導

為了切實開展好本次社區的文體活動，保證各項活動的有序進行，福通社區決定成立社區20xx年春節文體活動籌備組，組長為王麗，副組長為那娟娟，籌備小組杜淑棉、李梅、呂愛平、李艷花、紀菲菲，提供活動場地及制定、執行活動規則，提供比賽所用的器材及獎品等。

三、活動安排

活動時間：1月8日

活動地點：福通社區多功能大廳

四、活動安排

以歌唱和猜燈謎為主

物業催費方案 篇3

活動時間：

xx年xx月xx日

活動地點：

xx小區

活動參加人員：

小區業主活動主題：迎新春游園活動

活動宗旨：

增進物業管理公司與業主之間進一步的交流互動、促進業主之間的溝通了解，同時作好物管公司自身的宣傳推廣，營造迎新春的溫馨的居住環境。

活動資格：

小區全體業主，每戶三張游園票，憑游園票參與活動。

獎項設置：

參與獎：憑游園票參與了單項活動，沒有拿到名次獎項的'，可得到參與獎禮品一份。

優勝獎：

參與活動，并按單項活動要求、分組成績等取得了優勝資格的，給予優勝獎獎勵，以裁判成績為準，取得優勝獎的不再領取參與獎。

報名時間：

請各位業主憑有效證件，于某年某月某日前到客服中心領取游園票，每戶限領三張。(活動當日不再發放游園票)

一、工作組成員、分工及器材準備：

1、管理處：

負責事宜：活動方案確定及組織安排，參加人員、活動現場秩序維護人員裁判組人員的確定及聯系、活動當天人員的分工安排、等準備工作。

2、客戶服務中心：負責事宜：

⑴獎品購買、宣傳品制作(單項活動規則、橫幅、比賽通知、海報)、游園票、登記表。

⑵活動宣傳、通知張貼、業主領取游園票登記、領取游園票人數統計、重點業主的通知、活動現場咨詢、引導(臨時補發游園票)等。

⑶游園項目裁判員(4人)。

3、工程維修隊：負責事宜：

⑴比賽現場喇叭、音響電源準備、現場布置工作，保障比賽現場設備設施正常運行。

⑵道具制作工作。

⑶游園項目裁判員(3-4人)。

4、外協清潔公司：負責事宜：

⑴北門活動地點衛生清掃工作，活動時的巡回保潔，保持地面衛生。

⑵活動后現場清潔工作。

5、秩序維護隊：負責事宜：

⑴現場秩序維護、現場人員安全保障及應急預案(現場維護4人)。

⑵活動場地桌椅的準備、協助照看物品。

⑶游園項目裁判員(2-4人)。

6、公司行政部：

支援：負責照相及協助獎品發放。

二、活動流程安排：

1、活動開始前一周(1月25號前)張貼比賽海報及活動通知(海報張貼于南、北區大門公告欄;通知貼于各單元告示欄)，客戶中心負責接待領取游園票和登記工作，比賽前兩天領取游園票結束，將領取人員表報到管理處，并按領取情況購買獎品。

2、現場人員安排：

⑴所有參加活動工作人員，需要熟悉本組項目活動規則、保管本組活動道具、引導業主排隊、記錄成績、每組組長蓋兌獎章，講解活動規則，遇有投訴等情況引導到咨詢臺。

⑵具體人員安排表：

3、比賽當天工作流程：

4、獎品、物品的購買，所有物資活動前一天到位。

三、活動所需物資安排及預算金額：

四、現場布置

五、活動規則：

1、瞎子敲鑼

2、夾玻璃珠

3、搖呼啦圈

4、套圈

5、跳繩

6、兌獎須知

六、活動要求：

1、憑業主身份證、業主證等有效證件，到客戶服務中心領取每戶三張游園票。

2、70歲以上老人，9歲以下小朋友需要家人陪伴來參加活動。

3、活動時注意自身安全，鄰里之間互相體諒，有求助請聯系現場咨詢臺。

物業催費方案 篇4

自今年6月份調入xx物業管理處以來，我努力適應新的物業工作環境和物業工作崗位，虛心，埋頭物業工作，履行職責，較好地完成了各項物業工作任務，下面將任職來的物業工作情況匯報如下：

一、自覺加強學習，努力適應物業工作我是初次接觸物業管理物業工作。

對綜合管理員的職責任務不甚了解，為了盡快適應新的物業工作崗位和物業工作環境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清物業工作思路，總結物業工作方法，現已基本勝任本職。

一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法積累經驗。我注重以物業工作任務為牽引，依托物業工作崗位學習提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地進入了物業工作情況。

另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了物業工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了物業工作重點和難點。

二、心系本職物業工作，認真履行職責

(一)耐心細致地做好財務物業工作。自接手了xx管理處財務物業工作的半年來，我認真核對上半年的財務賬簿，理清財務關系，嚴格財務，做好每一筆賬，確保了年度收支平衡和盈利目標的實現。

一是做好每一筆進出賬。對于每一筆進出賬，我都根據財務的分類規則，分門別類記錄在案，登記造冊。同時認真核對發票、賬單，搞好票據管理。

二是搞好每月例行對賬。按照，我細化當月收支情況，定期編制財務報表，按公司的要求及時進行對賬，沒有出現漏報、錯報的情況。

三是及時收繳服務費。結合xx的實際，在進一步了解掌握服務費協議收繳辦法的基礎上，我認真搞好區分，按照鴻亞公司、業主和我方協定的服務費，定期予以收繳、催收，全年的服務費已全額到賬。

四是合理控制開支。合理控制開支是實現盈利的重要環節，我堅持從公司的利益出發，積極協助管理處主任當家理財。特別在經常性開支方面，嚴格把好采購關、消耗關和監督關，防止鋪張浪費，同時提出了一些合理化建議。

(二)積極主動地搞好文案管理。半年來，我主要從事辦公室的物業工作，xx的文案管理上手比較快，主要做好了以下2個方面的物業工作：

一是資料錄入和文檔編排物業工作。對管理處涉及的資料文檔和有關會議記錄，我認真搞好錄入和編排打印，根據物業工作需要，制作表格文檔，草擬報表等。

二是管理物業工作。到管理處后，對檔案的系統化、規范化的分類管理是我的一項經常性物業工作，我采取平時維護和定期集中整理相結合的辦法，將檔案進行分類存檔，并做好收發文登記管理。

(三)認真負責地抓好綠化維護。小區綠化物業工作是10月份開始交與我負責的，對我來講，這是一項初次打交道的物業工作，由于缺乏專業知識和管理經驗，當前又缺少綠化工人，正值冬季，小區綠化物業工作形勢比較嚴峻。我主要做了以下2個方面的物業工作：

一是搞好小區綠化的日常維護。

二是認真驗收交接。

三、主要經驗和收獲

在xx物業工作半年來，完成了一些物業工作，取得了一定成績，總結起來有以下幾個方面的經驗和收獲：

(一)只有你擺正自己的.位置，下功夫熟悉基本業務，才能盡快適應新的物業工作崗位

(二)只有你主動融入集體，處理好各方面的關系，才能在新的環境中保持好的物業工作狀態

(三)只有你堅持原則落實制度，認真理財管賬，才能履行好財務職責(四)只有你樹立服務意識，加強溝通協調，才能把分內的物業工作做好。

四、存在的不足

由于物業工作實踐比較少，缺乏相關物業工作經驗，的物業工作存在以下不足：

(一)對物業管理服務費的協議內容了解不夠，特別是對以往的一些收費情況了解還不夠及時;

(二)食堂伙食開銷較大，宏觀上把握容易，微觀上控制困難;

(三)綠化物業工作形勢嚴峻，自身在小區綠化管理上還要下更大的功夫

五、下步的打算

針對物業工作中存在的不足，為了做好新一年的物業工作，突出做好以下幾個方面：

(一)積極搞好與鴻亞公司、業主之間的協調，進一步理順關系;

(二)加強業務知識的學習提高，創新物業工作方法，提高物業工作效益;

(三)管好財、理好賬，控制好經常項目開支;

(四)想方設法管理好食堂，處理好成本與伙食的關系;

(五)抓好小區綠化維護物業工作。

物業催費方案 篇5

一、主題說明：

春節是中國的重要節日之一，是中國人家庭團圓的日子，人們吃團圓飯、逛商店、買年貨、貼春聯、掛年畫等。本主題圍繞春節組織和安排教育活動，整個主題活動分為寒假前、寒加中、寒假后三個階段。寒假前主要是經驗準備階段，寒加中主要是體驗性活動階段，寒假后主要是見聞交流階段。經歷這幾個階段，使幼兒在多樣的活動中學習中華民族農歷新年的禮儀及風俗習慣，并豐富以下經驗：

①春節為農歷正月初一，是農歷新年的開始，是中國人民最重要的節日，是一家人團圓的日子。

②春節前，人們常常要逛商店、買年貨、掛年畫、貼春聯等，除夕要吃豐盛的年夜飯。

③春節，小孩子會受到許多壓歲錢，壓歲錢代表了大人對孩子的心愿與美好的祝愿。

④春節有許多特殊的食品，如：糖果、年糕等。

⑤春節有許多特殊的活動：拜年、走親戚、舞獅、舞龍等。

二、主題目標：

1、知道春節是我國的傳統節日，春節到了，自己又長大一歲了，了解春節的一些習俗。

2、感受春節的歡樂氣氛，體驗與人們共慶春節的快樂。

3、參加豐富多彩的春節活動，用連貫完整的語言講述春節中的所見所聞。

三、活動網絡圖：

xxx

四、預設內容安排：

語言：

①談話：年畫和春聯。

②詩歌：賀年卡。

數學：

①區分上中下。

②邏輯關系。

音樂：

①歌曲：新年好。

②音樂欣賞：鈴兒響叮當。

科學：美麗的冰花。

紙工：剪窗花。

社會：你給誰拜年。

體育：卷炮仗。

健康：保護皮膚。

五、環境創設：

1、窗上張貼各種喜慶的圖案、春聯，窗戶上貼窗花。

2、主題墻飾：張貼具有代表意義的年畫，幼兒與家長共同收集關于春聯的來歷、傳說、習俗等。

3、語言區：

①提供有關春節的圖書、圖片資料，供幼兒自主閱讀。

②收集有關新年的相片、故事圖片，互相介紹，講述相關的故事。

③學習人們互相拜年和祝賀的話。

4、生活區：收集各種窗花、圖案，幼兒嘗試剪貼；用福字、阿福、燈籠等裝扮教室，營造新年氣氛，感受新年的快樂。

5、表演區：準備各式服裝、頭飾、音樂磁帶等供幼兒演唱歡快歌曲、表演歡慶舞蹈。

6、美工區：準備皺紋紙、剪刀、糨糊、各色彩紙、水彩筆等供幼兒使用。用剪刀剪各種形狀的窗花，用彩紙設計制作賀年卡，讓幼兒感受中華民族的風俗。

六、家園共育：

1、家長在孩子制作的賀年卡上，用文字記錄幼兒講述的祝賀語言，讓孩子帶到幼兒園交流分享。

2、帶領孩子逛市場，欣賞或購買年畫、春聯、剪紙等，感受過年的民俗氛圍。

3、給孩子講解《年的故事》，介紹關于過年的各種民間風俗習慣。

物業催費方案 篇6

一、活動宗旨

龍，作為中華民族的吉祥物，它蘊藏著中華民族千年的歷史文化。適逢xx年是龍年，長鹿農莊將以“龍”作為春節活動重要元素，舉辦龍圖騰文化節——“龍騰中華，福澤長鹿”，向游客展示龍文化，弘揚中華民族千年歷史文化，除了龍圖騰文化節外，長鹿農莊保留一系列優秀的春節傳統活動，在春節期間與各地游客歡度佳節。

二、活動時間：

20xx年1月22日—1月29日（年二十九除夕夜至大年初七）

三、活動內容

（一）“龍騰中華，福澤長鹿”—龍圖騰文化節

1、金龍戲珠，福澤人民

活動時間：1月23日—2月6日（初一至十五）活動地點：極限樂園

活動簡介：龍是中華民族的圖騰，是華夏民族的代表，是中國的象征，是民間的吉祥動物，適逢今年是龍年，農莊內一條神態威武、栩栩如生的金龍，追逐吉祥明珠，香鼎環繞，供游客參拜祈福；并邀請資深玄學教授現場為游客占前程問命運。

2、百龍匯聚賀新歲—龍文化展覽

活動時間：1月23日—1月29日（初一至初七）活動地點：vip停車嘗歡樂島湖面

活動簡介：vip停車場舉行龍文化展覽活動，向游客展示全國各地不同種類的龍，欣賞各種造型獨特的龍，全面了解到龍文化。另外在歡樂島湖面布置一條長600米的巨龍，呈現騰龍躍海的景象，供游客拍照留念。

3、舞龍醒獅慶新春，秧歌腰鼓賀新歲

活動時間：1月23日—1月29日（初一至初七）9:50—11:00，12:20—13:30，15:20—16:30（每天三場）

活動地點：歡樂島廣場

活動簡介：在節慶、祭神、廟會等大型活動期間，全國各地都有舞龍的習俗。農莊邀請專業舞龍隊表演高水平的舞龍，配合秧歌腰鼓、舞獅采青等表演，熱熱鬧鬧過大年。

4、眾仙巡游送祝福，大派88萬紅包

活動時間：1月23日—1月29日（初一至初七）10:00—10:30,15:00—15:30

活動地點：歡樂島廣嘗vip停車場

活動簡介：仙女開道，財神攜金童玉女，卡通公仔、花車跟隨巡游，沿途大派禮物、紅包，營造出熱熱鬧鬧的春節氣氛。另外在vip停車場舞臺將上演舞臺劇《孫悟空大戰海龍王》。

5、民俗民風美食街，傳統文化顯風采

活動時間：1月23日—1月29日(初一至初七)9:00—20:00活動地點：vip停車場

活動簡介：為了體現傳統熱鬧的鄉村春節，vip停車場舉辦熱鬧的廟會，讓游客身臨其境地感受淳樸鄉村新春廟會的繁華熱鬧場景。

展示活動：展示具有春節特色的文化產物，供游客欣賞拍照，擬展示項目有：春聯、燈籠、泥塑、剪紙、面人、糖畫、琉璃工藝等。

技藝表演：特邀民間藝人表演評書、古代摔跤、古代變戲法，增添傳統廟會的熱鬧氣息。擬表演項目有：古代摔跤、古代變戲法、布袋偶表演、西洋鏡。

互動銷售：多個項目誠邀觀眾一起參與互動，交納一定的費用就可以將作品帶回家，共同享受節日的氛圍。擬銷售項目：泥塑、燈籠、剪紙、面人、糖畫、糖炒栗子、烤番薯、棉花糖、米上刻字。

（二）豐年瑞雪飄長鹿

活動時間：1月23日—1月29日（初一至初七）11:00—18:00活動地點：圣誕老人村

活動簡介：圣誕老人村將下起新春第一場雪，朵朵晶瑩潔白的雪花隨風飄灑，繽紛飄雪世界里，你可以玩飛雪、打雪仗、體驗北國雪域的飄雪盛景。每逢正點飄10分鐘大雪，逢半點飄10分鐘小雪；其中11：00—12：00；14：00—16：00逢正點、半點都各飄大雪15分鐘。

（三）憨態小丑、可愛卡通明星嘉年華

活動時間：1月23日—1月29日（初一至初七）9:00—18:00（可根據當天人流量調整時間）

活動地點：歡樂島廣場

活動簡介：福、祿、壽、財神、仙女、金童玉女，各種卡通明星公仔換上新年新裝，齊聚長鹿農莊歡樂島廣場，盛情歡迎您的到來，給您的照片留下最難忘、最可愛的畫面。

（四）新春大型文藝匯演

活動時間：1月22日—1月29日（除夕夜至初七）活動地點：度假村大舞臺

活動簡介：精彩紛呈的歌舞表演，驚險絕倫的雜技演出，神秘奇特的魔術表演，春節期間將在長鹿農莊大舞臺為您一一呈現。

（五）童話動物王國喜迎春

活動時間：1月23日—1月29日（初一至初七）08:30—18:30活動地點：童話動物園

活動簡介：突破世界傳統動物園模式，可愛的動物穿上新衣裳為您演繹一幕幕精彩的童話故事，引領您置身于童話動物王國之中。

（六）亞洲超大動感四維影院，新春好戲上演

活動時間：1月23日—1月29日（初一至初七）10:00—20:30（具體時間以當天公布為準）

活動地點：四維動感環幕影院

活動簡介：亞洲超大四維動感環幕影院以大幅度三自由度兩人運動座椅跟隨影片情節運動，使人真正走進影片情節當中，以最刺激、最逼真的特技效果給游客帶來全方位的娛樂享受，根據影片情節所精心設計的墜落、震動、噴水、掃腳等模擬的真實效果，讓您體驗身臨其境的震撼感覺。

（七）新春機動游樂嘉年華

活動時間：1月23日—1月29日（初一至初七）9:00—20:30活動地點：歡樂島、極限樂園

活動簡介：新春大型機動游樂嘉年華：亞洲第一巨型云中錘、神秘極地座椅、360度沖天戰車、超級風車城堡、無敵淘金勇士、神勇忍者飛龜，刺激不斷升級，更多精彩等您來挑戰！

物業催費方案 篇7

1、活動宗旨

本次活動宗旨為繼承并發揚書法文化，并且以贈福字形式表達對全體社區成員的祝福。且提高全體社區成的傳統文化修養，增強全體社區成對書法博大精深的底蘊的理解和認識，增進全體社區成團結互助，相互勉勵的情感。

2、活動時間

20xx年12月27日

3、活動地點

xx社區

4、主要工作

“福送萬家贈春聯活動”啟動儀式

活動預計在12月末于xx社區舉辦。屆時，活動面向全體社區成員生。儀式目的在于對此次活動進行一系列的宣傳，讓全體社區成員更加了解此次活動的目的，并動員全體社區成員積極參加此次活動。

活動流程

20xx年12月27日早上七點準備（包括桌子、水、帳篷等），八點正式開始，活動一直持續到16：30。最后，協會組織人員清理現場衛生，做好結尾工作。

5、活動要求

1）活動前做充分的宣傳準備。

2）活動期間維持好會場內的秩序，為書寫成員提供一定的'幫助。

3）周期性的檢查廣場場內的衛生情況，盡量保持廣場內的衛生。

4）活動后積極配合有關人員讓人群有序退場。

物業催費方案 篇8

一、主要活動內容

1、猜燈謎。

在小區花園各地掛上數量不定的燈謎，小區居民可自行尋找燈籠，找到猜謎題目，在指定地點回答燈謎，獲取獎品和積分，積分可累計兌換最終獎品。

2、籃球比賽

分為青年賽、中年賽和老年賽，由小區居民自行組隊，五人一隊開展比賽，比賽最終在各年齡段選出第一名和第二名，給予獎勵。

3、套圈活動。

在小區固定地點進行套圈活動，一次領取3個圈，在一定的距離扔向地面實物，按照距離不同獲取不同的分數，積累一定積分可換取獎勵

二、活動領導小組和成員

活動領導：物業經理

活動小組成員：各物業小組成員

三、參加人員

xx小區所有業主均可參賽，每個家庭最多有三個參加活動的名額，中途可以換人。單位員工、社區居干等

四、活動時間

20xx年x月x日

五、活動地點

xx小區活動中心

春節的民俗活動，凝聚著中華文明的傳統文化精華，也給新年增添了絲絲年味。在舉行上述活動的時候，由于人流量多，外勤工作人員的工作無法得到及時反饋，物業管理經理的管理效率和能力都受了限制，使用馬克水印相機或許能夠幫助物業經理解決這一問題。

這款軟件主要有以下功能：

1、拍照打卡功能。

馬克水印相機擁有方便的拍照打卡功能，隨時打開相機拍照并上傳至工作圈，工作進度及內容一目了然。

2、AI智能防篡改功能。

馬克水印相機擁有AI智能防篡改功能，可在拍攝的照片中自動添加物業水印，顯示真實地點、時間、人數和工作內容，確保物業人員考勤打卡的真實性。物業管理者可以通過查看圖片獲取物業人員工作真實信息及其工作路線，無需再花費大量時間進行打卡信息歸總和真實性的判斷，提高管理效率。春節活動人數多，事情雜，利用這一功能能夠更好的助力物業經理進行遠程考勤和有效合理的安排工作。

除了利用AI智能防篡改功能實現真實記錄工作內容之外，馬克水印相機時刻關注物業行業真實需求，針對用戶工作痛點，針對性地推出相應功能，將為物業人員增效減負的任務進行到底。

1、自動生成考勤統計，團隊成員出勤情況真實記錄，一目了然，實現團隊考勤情況可視化，方便管理。

2、馬克水印相機擁有的“一鍵拼圖”功能，一鍵生成物業工作匯報，形式統一規范，物業管理者可直觀查看團隊每日工作進展，解決了照片太多信息零散的煩惱。

3、內置任務系統可統一發布任務，方便跨部門協作，任務進程智能統計，方便管理者及時了解各部門工作進度，并進行及時調整。

4、免費的團隊云盤功能，物業管理者將重要文件一鍵上傳，便能團隊資源共享，不占用手機內存，方便文件的長時間保留，提高查閱便捷度。

新春佳節即將來臨，為了使小區居民和單位職工有“大家”的感覺，物業經理需要花費很多的經歷去設計和組織小區春節活動，馬克水印相機在一定程度上能夠助力物業經理降本增效，更好更快更方便的管理小區各項事務，更好的分配和管理外勤人員的工作，充分展現社區熱烈、喜慶、祥和的節日氛圍！

物業催費方案 篇9

回首20xx，我的工作同樣經歷著不平凡。3月份帶著樸實與好奇的心情來到了駿高物業，開始了一段新壞境的里程，工作內容包裹著熟悉的和未知的，鞭策著我需要付出更多的`努力去學習和挑戰。進一年時間轉瞬就過去了，在部門領導的培養與同事們的幫助下我很快熟悉和勝任了物業管理員的崗位職責。歲末，每個人都應該梳理過去.籌劃未來，此刻就將自己近一年來的工作總結如下：

一、物業服務工作

物業工作主要有耐心細致地做好財務工作，積極主動地搞好文案管理，認真負責地抓好綠化維護。日常報修，投訴處理，收費，基礎設施、設備維護，環境衛生；學習培訓，上級部門檢查等。

催繳管理費及小區公共設施設備問題項目的整改是管理處20xx年度的主要工作，經過與物業公司各個部門的同事通力合作下大部分工作已經順利完成。

二、辦公室工作

辦公室工作對我來說是一個全新的領域，工作千頭萬緒，有書文處理.檔案管理.文件批轉等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作，需自我強化工作意識.注意加快工作節奏；提高工作效率。冷靜辦理各項事務，力求周全.準確.適度.避免疏漏和差錯。

三、存在的不足

本著“為自己工作”的職業態度，敬業愛崗.創造性地開展工作，取得一定效果，但也存在一些問題和不足；主要表現在：

第一，物業管理員工作對我而言是一個新崗位；許多工作都要邊干邊摸索，以致工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高；

第二，有些工作還不夠過細，一些工作協調的不是十分到位；

第三，向領導提供有效的決策數據方面有待進一步提高；

第四，和部門領導及公司員工間的溝通有待加強。

四、努力的方向

第一，加強學習，拓寬知識面。

第二，本著實事求是的原則.注重公司各部門間的協調與溝通；

第三，向領導提供有效數據。

“不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海?！?0xx，收獲了成功，經歷了困難，感受了啟迪；20xx我會一如既往，載著百倍的信心和努力駛向新的一年.......

最后預祝駿高物業公司日益壯大，祝全體同事工作順利，安全幸福！

物業催費方案 篇10

一、活動時間

20xx年12月1日—20xx年1月31日

二、活動對象

繳滿往年及20xx年整年物業費的所有業主、租戶均可參與。

三、活動規則

1、在物業費到期時間基礎上再預存一整年物業費方可享受本次活動禮遇。（如業主已交到20xx年4月，需將物業費預存至20xx年4月才能享受預存一年物業費禮遇）

2、活動開始前已提前預存20xx年物業費，符合本活動預存條件的.，正常享受活動禮遇。

3、參加過往屆預存物業費活動并已獲得相應預存禮遇的業主不再享受本次活動禮遇，但在已預存的基礎上，繼續預存往后年份并符合條件的，可享受相應禮遇。

4、具體活動獎品請咨詢管家，部分禮品保質期較短，暫存禮品如過保質期仍未領取，無法進行退換貨，敬請理解。

感恩有您繳費方式：請通過物業公司正規渠道進行繳納物業費，如物業服務中心前臺、微信掃描公司收款二維碼、支付寶公司收款二維碼支付及對公銀行轉賬，避免造成損失。收款二維碼及公司銀行賬號請咨詢服務中心各樓棟管家，支付時請備注小區、房號及付款緣由，方便物業工作人員查詢登記，同時及時告知管家核實。

客戶服務中心電話：

物業催費方案 篇11

一、活動理念、活動意義

給業主一個表達自己感情的機會，提供讓業主們相互交流，傳達快樂和友好的平臺，讓業主們感受建業的熱情。

二、活動目的'

為建業業主們提供相聚的機會，在舞蹈與歌聲的陪伴下，留下美好的回憶。用心建筑生活，專注城市人居，為推動xx人居典范貢獻自己的心智與才智！

三、活動主題

“xxxx”

四、活動名稱

“xxxxx”

五、活動對象

XX業主與物業人員

六、活動時間

20xx年xx月xx日晚上19：30—22：00

七、活動地點

XX活動中心樓下廣場

八、人員分配（會場布置和撤離）

禮兵—負責會場，地毯，維修—負責燈光，線纜，保潔—座椅

主持—XX，XX（串詞，開場和結束詞）音響—XX

現場秩序—A小區和B小區各抽調2名禮兵協助

九、活動當天流程

8：00—12：00，活動現場舞臺/背景/音響，進場搭建；

12：00，搭建完畢。

13：00，所有工作人員到位，活動小組召開現場工作會；安排并跟進各項準備工作的進度。

15：30—17：30，音響調試完畢，各節目音樂試音/節目走臺；音樂及節目編號并確定次序。

18：30，燈光安裝調試完畢；活動現場座位擺放到位。

19：00，迎接業主入場。

19：30—21：00，感恩節活動開始；按照節目流程執行活動。

21：30，感恩節活動結束；現場清理。

物業催費方案 篇12

20xx年是公司全體員工風雨兼程、齊心協力，不斷創新的一年；是面對公司先后二次重大人事變革、人員調整、加快發展的一年；是公司管理目標、深化服務內容，緊跟形式發展步伐的一年。

全年來，在總公司各級的正確領導下，在全體成員的勤奮努力、恪盡職守、不斷更新中，公司始終堅持“源于心誠、止于完美”的公司宗旨，在上傳下達、內外業務辦理、服務質量、內部管理、服務業主等方面取得了豐碩成果。當你走進物業公司，看到由1棟錯落有致、揉合歐陸元素的現代化建筑與整齊有序的服務人員相互襯映的情景時；當看到引領潮流的古羅馬雕塑與歐式建筑風格的優雅環境交相輝映時；看到逐步完善的健身器材、兒童樂園、休閑會所、羽毛球場地、休閑座椅、公示欄、果皮箱等公共設施整齊配置時。你一定對獨具匠心、靈動風情的環境所感染，一定對公司及公司全體成員的辛勤勞動所自豪，這一系列的成績著實滲透著公司領導及全體成員的汗水與熱血。現將全年工作簡要總結如下：

一、基本情況

按照公司組織架構及新領導班子調整，物業公司現總經理1人、副總經理2人、工程技工5人、綠化技工2人、保潔技工10人、秩序維護部經理12人，增設辦公樓大堂經理1名、會所經理1名，共計xx人。今年來，物業服務全體成員緊緊圍繞為住戶服務這一核心，扎扎實實、有聲有色開展工作，針對花園服務特點、人文環境、居住人群、周邊環境等不同特點，我們著重在解決新問題、抓落實上下功夫、求實效，全年來，共接待解決業主有效投訴8000余件、處理及時率達到100%，公共設施維修養護50余件，維修及時率70%。

二、工作思路及方法

(一)承接對外工程、完善對內基礎建設、取得明顯成效

從年初以來，在大家的共同努力中，先后承接對外工程建設，加大公司創收，效果顯著。如：20xx年3月份至5月份公司安排人員集中精力完成了xx小區電路改裝、插線板的安裝工程以及對各樓層照明線路重新布置工程、安裝日光燈、牛眼燈、射燈3000余盞，并完成了大廈首次保潔任務，為公司贏得榮譽；20xx年8月份至11月份完成了花園商務會所電路改造及安裝工程，完成安裝琉璃燈、日光燈、牛眼燈、射燈1000余盞。對內協助開發商完善了花園基礎設施建設，改造2、4、5、6、9號樓水表箱及水表168戶。尤其是自從新一屆領導班子調整以來，進一步加大基礎設施建設完善工程，全方位提升了花園物業服務品質及品牌效應，解決了長期以來小區的共性問題及事關廣大業主居住的問題，取得了明顯成效。如：先后對花園多層樓屋面防水工程進行整改，全面解決了19戶業主入住屋面漏雨的問題，贏造了安居樂業的生活環境；加大了綠化養護不到位造成的大面積枯苗等問題，下大力植樹、改造小區居住環境，利用一月時間補種、移植草坪約1萬平方米，與此同時，調整綠化人員，加強管理，確保綠化澆水、修剪、施肥等環節到位，使部分干枯的草坪恢復了綠色，打造了優異的居住環境；在此基礎上，還加大了小區配套設施建設，配置了健身器材、兒童樂園、休閑會所、羽毛球場地、休閑座椅、公示欄、果皮箱等公共設施；完善了歐陸會所設計、裝修、器材配置等工程，實現了多年來業主的共同心愿；同時加大改造2、4、5、6、9號樓排水工程，全面解決了長期存在的排水不暢等問題；11月份，針對花園10號樓營業房內暖氣片此前丟失未安裝的問題，重新進行購置安裝，達到了交房條件；并配合完成了高層樓天臺門、地下室封閉、加鎖、外墻補磚工程，一系列細致周到的整改，使環境有了明顯改善，住戶與物業之間的矛盾逐漸減小。同時，物業公司在公司領導的言傳身教中，不斷深化服務質量、提升服務理念，變被動服務為主動上門服務，先后著力解決了多層住戶室內墻面起包、裂縫等問題18戶，安裝分水器12戶，細致的服務，贏得了廣大業主的認可與歡迎，誠信服務取得了明顯成效。

(二)積極主動工作、誠心誠意服務、打牢服務基礎

全年來，公司在日常業務處理，深化客戶關系、提高業主滿意率上發生了重大變化，變被動服務為主動服務、變投訴解決為主動跟進行處理。如物業公司在入伙業主打壓、試水、交房驗收等方面做到了不斷聯系提醒業主盡快收房工作，在業主收房過程中，手續辦理、鑰匙交接、費用收取、引領驗房、辦理裝修等全套業務同期進展，達到了業主的滿意。從年初以來公司安排人員先后共辦理業主入伙45戶，安裝可視對講82臺、冷熱水管、地暖管打壓23戶，冬季冷熱水管排水(含空置房)150戶，三凌電梯公司在日常保養的基礎上處理應急故障10次，解決樓上漏水引發的矛盾5戶，弱電維修、可視對講調試、對講門鈴無聲音、無圖像125次；電壓測試、壁掛爐調試、插座安裝86戶；聯系更換平開窗扇塑鋼窗合頁28戶；電話有線無信號處理14戶；壁掛爐掛架6戶。尤其是針對20xx年初一場冷空氣的侵襲，使室外環境溫度降低到零下35度，花園面對帶有地下室的樓層排水管全部封凍的情景，公司在公司領導的.帶領下，對所有地下室進行保溫，加電熱帶、保溫材料，在大家的共同的努力下，才使高層住戶排水暢通、緩解了天氣嚴寒給廣大業主帶來的不良影響，同時，針對xx公司尚未成立，戶外管道井全部封凍的實際，又對小區水表、進戶水管進行加保溫、每單元添加珍珠鹽等加強保溫，在全體維修人員的長期堅持中，解決了井內凍結、水表防凍的困難，保障了廣大業主的正常生活。

(三)發揮服務特色、提升物業品牌。

優良的服務方式是提升品牌的有效途徑之一。全年來，物業公司在提高服務質量、建立與諧關系、創造優質服務氛圍中加大工作力度，完善工作程序，先后協調解決了封閉式自行車棚外包、家政保潔服務外包、地上停車場辦證、為小區結婚業主訂購送鮮花等事宜，完成了元旦、春節小區節日裝飾工作，20xx年3月份物業辦組織銀川新聞快報頻道記者對小區進行了宣傳報道；中房物業、西城物業及建校學生先后進入小區進行參觀，進一步提升了品牌宣傳。同時，為響應物業辦號召，先后由公司抽調人員組成了籃球隊參加了全市物業行業建身活動，榮獲了“迎奧運、慶大慶”籃球比賽優秀組織獎；8月份，公司在參加物業服務技能大練兵活動中榮獲集體三等獎、現主任xx榮獲物業服務崗位技能大練兵理論競賽優秀獎，《銀川物業》優秀通訊員等稱號，為公司贏得了榮譽，提高了物業服務對外業務聯系與品牌推介。同時，為融洽業主與物業關系，創建與諧花園小區，公司在正月十五舉辦了業主“猜謎活動”，參加競猜的業主達50余人，活動的開展有效促進了服務內容的深化。

三、加強內部管理，充分發揮團隊作用

公司主要下設客服、維修、綠化的主要職能部門及車場、會所、大廈、地上停車場等管理人員等特別部門與崗位。在服務中，我們注重發揮團隊精神，大力倡導服務理念，提升服務水平，全年工作中顯現出了出色的執行能力。

(一)客服部：客服部各項工作是公司的主線，面對廣大業主服務、對外業務聯系、對上工作安排、對下業務落實等全面工作，主要通過客服人員進行協調、解決。全年來，面對人員流動較大，崗位安排調整大的實際，公司加大內部管理，完善內部機制，對日常業務以區域為標準劃分責任，在每片區裝修巡檢、空置房檢查、業務處理、費用催繳上做到了責任到人；對內又進行業務聯系，如：共同收取費用、共同處理投訴、報修，共同解決當天問題等，使工作效率明顯提升。如：公司經過新班子調整后，在人員管理、業務管理、欠費催繳、塑鋼門窗報修、維修、壁掛爐調試、屋面維修統計，室內起包住戶解決等方面做出了積極努力，收到良好效果，在為期三個月工作中共催繳物業服務費約26萬余元，解決長期欠費戶25戶，催繳營業房欠費達10余戶。

(二)工程維修部：維修部是公司工作的重點，各項工作貫穿于小區的方方面面。全年來，維修部在對外業務承攬、對內工程維修、住戶室內維修、公共設施維護等方面創出了驕人的業績，尤其是在維修業務量大、任務重的前提下，全體人員加班加點，扎扎實實完成各項任務，為做好服務工作奠定了良好基礎。如：在2、4、5、6、9水表安裝改造中維修人員一身泥、一身汗，短短幾分中，整個人被浮灰蓋滿全身；在大廈電路改裝過程中，為了趕工期，維修人員加班加點，全月無休息，表現出了較高的覺悟與敬業精神；在改裝多層排水工程中，面對高空作業難、險的特點，全體維修人員毫不猶豫想方設法進行改裝，按時完成了工期，較強的團隊精神表現出了較好業績，為公司發展打下了良好基礎。

物業催費方案 篇13

一、目的

春節是我國的傳統節日，而物業公司是小區的主體，也是物業公司宣傳文化、展開社區活動的服務內容。通過節日的布置，建造一種優良的居住環境。特別表現物業公司的人性化管制，進一步提升物業公司形象，也是滿足小區業主對生活環境品質的要求。

二、范圍

xx小區一期、二期已入住區域

三、職責

1.管理處制定方案；

2.企業辦公室負責有關資源的采購與配置；

3.管理處負責安排有關人員并落實方案。

四、內容及要求

1.門口布置

①小區入口處用紅布做對聯及橫批一副(內容待定)；

②橫批下掛紅燈籠(配有燈泡)。

2.區內布置

小區環境布置注意事項

1.該發的通知抓緊時間發，安全是所有工作的前提。通知有關單位對設施設備進行全面檢查，尤其是電梯和給水增壓設備。

春節的環境布置必須從安全考慮，比如：大型的氣球、拱門等，盡量別用，因為春季雨水多。對于地毯，能鋪就鋪，鋪不了需做好防滑提示。

2.大門布置：

盆栽：6—12盆均可；

大燈籠：6或8個，記住要講究對稱；

節日橫幅：必須掛正；

門聯：越大越好，沒必要在這方面省錢。

3.中庭布置：

小燈籠：直徑為24mm左右，材質以尼龍為主，主要掛在：立桿燈、涼亭等，要盡量對稱；

彩旗：涼亭等休閑區域可適當掛些。

4.單元門布置：

盆栽：對稱2盆；

春聯：盡量不要重復；

燈籠：2個均可，記得要對稱；

前廳畫報：春節祝語、節日溫馨提示，規格在1.5mx1.5m以內。

5.電梯布置：

彩旗：可掛可不掛。