拆遷補償書面合同書（匯編九篇）。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。以下是小編整理的房屋拆遷補償合同（精選9篇），歡迎閱讀與收藏。

拆遷補償書面合同書 篇1

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方因________________項目建設需要，現對乙方在拆遷范圍內房產進行拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 被拆除房屋現狀

（一）房屋所在地點：____________________，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積__________平方米，房屋使用證號__________；無證建筑面積__________平方米），房屋的用途__________，房屋的產權性質__________，房屋的結構__________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數__________，房屋的朝向__________。

（二）房屋內部設施及裝潢情況：

1. ____________________

2. ____________________

3. ____________________

（三）附屬物及構筑物情況：

1. ____________________

2. ____________________

3. ____________________

第二條 乙方自愿選擇以下房屋拆遷補償方式：

□貨幣補償

□房屋產權調換

第三條 補償方式

（一）甲方采用貨幣補償方式時，按《城市房屋拆遷管理條例》的規定給予乙方補償，乙方房屋及附屬構筑物補償款共計人民幣大寫____元整，小寫￥____元，由甲方以現金方式支付給乙方。

（二）甲方采用房屋產權調換方式時，甲方提供位于____________________，建筑面積為__________平方米的現房/期房調換給乙方，并與乙方結算被拆除房屋和調換房屋價格的差價。

第四條 房屋拆遷補助及獎勵

甲方按照《城市房屋拆遷管理條例》規定標準，支付乙方搬遷補助費共計人民幣大寫____元整，小寫￥____元；臨時過渡費共計人民幣大寫____元整，小寫￥____元；其他補助費共計人民幣大寫____元整，小寫￥____元；獎勵費共計人民幣大寫____元整，小寫￥____元。

第五條 搬家期限及違約責任

（一）乙方應在____年____月____日前完成搬家工作，并將原房屋及附屬構筑物完整地移交給甲方拆除。

（二）乙方未按協議約定期限完成搬家工作的，每逾期一日，應按房屋總價款的萬分之____向甲方支付違約金；逾期超過____日仍未完成搬家工作的，甲方有權終止協議，乙方已取得的房屋及附屬構筑物補償款作為違約金歸甲方所有。

第六條 爭議解決方式

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第____種方式解決：

1. 提交仲裁委員會仲裁。

2. 依法向人民法院起訴。

第七條 本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第八條 本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，房屋拆遷管理部門備案一份，具有同等法律效力。

第九條 其他約定事項：

1. ____________________

2. ____________________

3. ____________________

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人或委托代理人（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人或委托代理人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

拆遷補償書面合同書 篇2

甲方:____________

乙方:____________

鑒于:(甲方)與(乙方)就乙方現永久租賃居住的杭州_________房屋置換事宜，雙方曾于20____年____月____日簽訂了《房屋置換協議書》，現經過雙方的進一步協商，一致同意對原合同進行變更，簽訂如下補充條款:

一、關于置換房屋的面積

乙方永久租賃居住的杭州_______室的房屋的建筑面積為______m，套內使用面積為____m，陽臺面積為_____m，對此，雙方已經一致確認。甲方保證與乙方置換的新房屋套內使用面積和陽臺面積不低于原面積。

二、關于置換房屋的價格

1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產權(即三證齊全)，乙方應當按照原房屋建筑面積以每平方米____元的標準向甲方補綜合差價。

2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下，甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎上增加10%的建筑面積，即____㎡，對于新增加的10%的建筑面積，按照_____元/㎡的1/3價格由乙方向甲方補差價。

3、新置換的房屋總建筑面積超過_____㎡的，超過部分的面積按照基準價_____元/㎡之內由乙方向甲方補差價。

4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價以及其他任何費用。

三、關于置換房屋的位置

1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。

2、用于置換乙方的新房屋樓層在____層之間(具體在簽訂《商品房買賣合同》時由乙方自主選擇)，該房屋距離新風路不得大于____米。

四、關于拆遷過渡費用

1、過渡期限為簽訂本協議之日起30個月，30個月之內確保乙方回遷新房。在此過渡期間，每月由甲方向乙方支付過渡費_____元。以上過渡費于本協議簽訂之日一次性付清。

2、如果超過30個月不能及時回遷的.，每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費____元。

如果超過36個月不能及時回遷的，每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費____元。

如果超過40個月不能及時回遷的，甲方一次性向乙方賠償____萬。

五、其他

1、此前____________年____________月____________日簽訂的《房屋置換協議書》如與本協議有不一致的，以本協議為準。

2、本協議為此后雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎，對于本協議中約定到的有關房屋面積、價格、位置等可以進一步具體化，但不得違背。

如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中，提出違背本補充協議約定條款的，乙方有權拒絕簽訂。同時，乙方有權直接要求甲方一次性賠償____萬元。

3、本補充協議一式二份，雙方各執一份。

甲方:____________

乙方:____________

____年____月____日

拆遷補償書面合同書 篇3

甲方：__________________（以下簡稱甲方）

乙方：__________________（以下簡稱乙方）

身份證號：__________________

因西侯社區建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、濮政【20____】36號文件精神及相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷及附屬物清理補償事宜達成如下協議:

一、房屋的坐落四至及面積

乙方被拆房屋座落于______________________________________________________，面積為__________________平方米，東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。

二、房屋及附屬物補償補助標準

被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金______________元（大寫：___________________________元整）。

三、付款方式及時間

自本合同簽字生效后甲方預先支付乙方拆遷補償金10萬元（壹拾萬元整）20_____年_____月_____日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經甲方驗收合格后，支付給乙方剩余的拆遷補償金。

四、違約責任

1、甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內將房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。

2、乙方承諾本合同項下的地塊的使用權屬于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期間的一切事宜由乙方負責。

3、乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進行清理，不得在該塊土地上挖坑取土。

4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建筑物及附屬物清理干凈，否則甲方有權申請法院無償強制執行。

五、其他

1、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_______________（蓋章）

乙方：_______________（蓋章）

日期：_______________

拆遷補償書面合同書 篇4

拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)

被拆遷人：_____________________(以下簡稱乙方)

根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字(_________)第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋(產權證號_________)，因“_________”項目建設需要，應予拆除。

甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產權面積_________平方米(含住宅面積___________平方米，非住宅面積_________平方米)，無產權面積________平方米，空地面積________平方米。

住宅房屋實行_______的補償方式。

按《規定》經評估，標準房市場價________元/平方米，上季度區域住宅商品房(不含別墅)平均售價________元/平方米，則區位房屋補償價_______元/平方米，補貼金額_________元/平方米，區位土地使用權補償價_________元/平方米。

1.貨幣補償的產權建筑面積為______平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為________元/平方米，補償金額為人民幣：_____________________元整(￥___________________元)。

乙方要求單體評估，經_________評估，評估單價_________元/平方米，計補償金額為人民幣：_____________________元整(￥___________________元)。

非住宅建筑面積為_________平方米，經委托______評估所評估，評估單價為________元/平方米，評估總價為________元。

共計人民幣：_____________________元整(￥___________________元)。

2.實行產權調換的建筑面積_________平方米，按區位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結合成新(或經評估)，單價為_________元/平方米，計人民幣：_____________________元整(￥___________________元);

安置房總建筑面積為________平方米，安置戶型為躍層______套、三房二廳______套，三房一廳_______套，二房二廳_______套，二房一廳_______套，一房一廳_______套，安置房地點、幢號、樓層：________，經評估安置房單價_________元/平方米(含樓層調節價_________元)，安置房評估價人民幣：_____________________元整(￥___________________元)。

因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調節價)的，同等面積部分不結算差價。

產權調換后，_____方按規定應補_________方差價款人民幣：_____________________元整(￥___________________元);

3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。

計人民幣：_____________________元整(￥___________________元)。

上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：____________________________元整(￥___________________元)。

二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：____________________________元整(￥___________________元)。

1.搬遷補助費：住宅產權建筑面積_________平方米，按7元/平方米計人民幣：_________________________元整(￥___________________元);

非住宅產權面積_________平方米，按20元/平方米計人民幣：_____________________元整(￥___________________元);

2.房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：____________________________元整(￥___________________元);

3.有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：____________________________元整(￥___________________元);

4.根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_____________________元整(￥___________________元);

5.根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_____________________元整(￥___________________元)

三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：___________________________元整(￥_________________元)。

四、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。

甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價的10%即：_________元/平方米，計人民幣：_____________________元整(￥___________________元)作為搬遷獎勵;

乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。

五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止，甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方________月過渡安置費，計人民幣：_________________________元整(￥___________________元);

乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：______________________________，建筑面積_________平方米。

六、實行產權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。

七、付款方式：本合同第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。

因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

八、補充條款：_______________________________________________。

九、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務)，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議：

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁;

2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、本合同壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。

十一、本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________________

乙方(蓋章)：_________________

_________年____月____日

拆遷補償書面合同書 篇5

委托人： （以下簡稱甲方） 受托人： （以下簡稱乙方） 根據谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協商達成如下協議，特訂立本合同。

一、委托事宜：

甲方將其經過有關主管部門批準 谷倉嚇城市更新范圍內的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方辦理。

二、拆遷范圍及面積：

1、拆遷范圍

2、拆遷面積 以甲方提供的拆遷紅線范圍為標準。

3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責建筑垃圾清運。

三、委托拆遷方式及內容：

（一）乙方的權利及義務

1、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。

2、乙方還應該協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。

3、向被拆遷人送達有關拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

4、向被拆遷人洽商有關安置和補償事宜。

5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規和政策，并執行這些法律規定政策。

6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。

7、拆遷補償標準按甲方已實施標準執行。乙方不得超出已執行的標準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負責。

（二）甲方的權利及義務

1、甲方應為乙方的工作提供便利條件。

2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補償安置，協議所設及的現金、金額、由甲方審核后以現金或轉帳的方式支付給被征收人。

3、甲方負責政府及相關部門的協調工作并支付宣傳費，評估費，拆遷征收公正費、行政裁決及強制執行等費用。

4、甲方提供拆遷征收范圍內的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。

四、拆遷談判費用及支付方式期限。

1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務費按照所補償費用及評估費用的‰收取。

2、本合同經雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂（拆遷合同）并搬遷，甲方 個工作日向乙方支付該戶的服務費。

3、乙方在合同規定期限內談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費用及運渣費用，由甲方現場管理人員，概算補助乙方拆除費用及運渣費用、清運、場地平整等所有工作。

4、乙方在拆除房屋過程中需要加強安全管理，甲方不負責

所發生安全事故的一切責任，乙方負責辦理拆遷房屋相關手續（拆除相關事宜與甲方無關）。

5、乙方在合同規定期限內（即 個月）未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關條件自動失效。

五、拆遷期限。 年 月日起 年 月 日止，若發生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時間順延。

六、獎勵違約責任：www.alwaycall.com

乙方 月內完成拆 遷工作 戶簽訂協議后全部搬出，甲方給乙方獎勵 萬元。

如一方違約，需向對方支付合同總價款20%的違約金。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商達成補充協議，補充協議與本合同同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：房地產開發公司

乙方：拆遷公司

年 月 日

拆遷補償書面合同書 篇6

被拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________

拆遷人(以下簡稱乙方)：_______________

根據《民法通則》、《最新合同樣本法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下最新協議范本：

一、被拆遷人情況：

甲方目前家庭成員共有________名，其分別為____________________________________________________________。

二、拆遷人情況：

乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：

甲方目前所有房屋的建筑面積為_______________平方米，其中包括套內建筑面積_______________平方米、公攤建筑面積_______________平方米;

經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為_______________元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_______________元。

四、土地補償：

甲方目前房屋所占土地共有_______________平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有_______________平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_______________平方米。

經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為_______________元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為_______________元。

五、其他補償：

考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：

乙方共計支付甲方補償金_______________元，乙方承諾將在_______年_____月_____日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶_____________________________________________。

七、禁止行為：

考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______________元賠償金。

八、爭議解決：

雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：

本合同壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________

拆遷人(以下簡稱乙方)：_______________

日期：_______________

拆遷補償書面合同書 篇7

甲方：____________（拆遷單位名稱）

乙方：____________（拆遷戶主姓名）

丙方：____________（置換單位名稱）

根據《中華人民共和國拆遷條例》等相關法律法規，甲、乙、丙三方經友好協商一致，就甲方拆遷乙方房屋并進行置換事宜，達成如下協議：

一、拆遷事宜

1.甲方將對乙方的房屋進行合法拆遷，并按照國家相關規定進行補償。

2.乙方同意甲方對其房屋進行拆遷，并在拆遷前協助甲方進行必要的手續辦理。

二、補償事宜

1.甲方將按照國家相關規定對乙方的房屋進行合理的補償，包括房屋補償款、過渡費、搬遷補助等。

2.乙方同意接受甲方的補償方案，并在收到補償款后及時辦理房屋過戶手續。

三、置換事宜

1.乙方同意將拆遷房屋的補償款用于在丙方指定的置換房屋進行購買。

2.丙方同意將符合國家相關規定的置換房屋出售給乙方，并協助乙方進行相關的過戶手續。

四、其他事宜

1.甲、乙、丙三方在簽訂本合同后應本著誠實信用的原則履行各自的義務，并保證合同的'有效性和合法性。

2.甲、乙、丙三方如有其他補充協議，應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。

五、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟。

六、生效與解除

本合同自雙方簽字蓋章后生效，自拆遷、補償、置換等事宜結束后解除。

甲方（蓋章）：___________

乙方（簽字）：___________

丙方（蓋章）：___________

簽訂日期：___________

拆遷補償書面合同書 篇8

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼： _____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區

________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的.其他事項：

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆遷補償書面合同書 篇9

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

一、項目名稱、地點

建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1．乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2．乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

3．被拆遷房屋的產權屬于_________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

四、拆遷補償

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整；

2．附屬物補償金額為人民幣_________整；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整；

4．設施設備遷移費為人民幣_________元整；

5．其他費用為人民幣_________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

九、違約責任

甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________％向乙方償付違約金；甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十三、通知

1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

十四、爭議的處理

（一）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________