獨家招商委托代理合同（匯集十三篇）。

通過招商代理，企業可以快速進入新的市場，擴大業務范圍。代理商通常對當地市場有深入的了解和豐富的資源，能夠幫助企業迅速適應市場環境，找到目標客戶。下面是小編收集整理的招商代理合同（精選13篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

獨家招商委托代理合同 篇1

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方經友好協商，甲方委托乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理，乙方愿意接受委托。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。

第一條委托事項

1)招商面積：6800平方米;

2)招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等;

3)招商期限：自合同簽訂之日起至開業日止;

第二條代理費用及結算方式

1、招商傭金：1個月租金;

2、招商運作費用：人民幣壹拾萬元正;

3、招商代理租金均價：45元/平方米;

4、免租期限：自開業起3-6個月。

5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)

6、使用率：58%

第三條甲方權利與責任

1)甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;

2)甲方有權對招商規劃及招商計劃提出合理化建議;

3)甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;

4)甲方對本合約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，合約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關系;

5)甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;

6)甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;

7)甲方物業部門全力協助招商客戶的裝修服務等;

8)甲方廣告部門全力協助招商廣告的'推廣與宣傳;

9)甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等;

第四條乙方權利與責任

1)乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見;

2)乙方有權在招商條件范圍內自行與客戶洽談招商方案及條件;

3)乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;

4)乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;

5)乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;

6)乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關系及與客戶的友好關系;

7)乙方擁有該項目經營管理第一優先權;

第五條其他約定

如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，導致合同不能繼續履行，雙方有權終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。

第六條合約終止

1)乙方無法完成任務，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結算招商費用;

2)因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止合同，有權與甲方結算招商費用。

3)在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。

4)甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權終止合同，并有權利向甲方提出合理的經濟賠償。

第七條合同生效

本合同經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。

第八條其他

1)本合同未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協議。

2)合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：_______________

獨家招商委托代理合同 篇2

委托方（以下簡稱甲方）：_________

代理方（以下簡稱乙方）：_________

第一章總則

第一條甲方將位于項目委托乙方進行獨家銷售代理，依據中華人民共和國的有關法律及項目所在地合肥市的有關法規、政策，本著平等、互利、協商一致原則，雙方友好協商簽定本合同，以共同遵照執行。

第二章合同標的

第二條標的名稱：_________項目（以下簡稱該項目）。

第三條標的地點：_________

第四條標的概況：該項目總用地面積約_________㎡，總建筑面積為_________㎡，

（具體面積指標以商品房銷售測量報告為準）。可售物業形態有等。

第三章合作方式及內容

第五條甲方委托乙方進行該項目獨家銷售代理，并將整個合作過程根據開盤前后分為兩個階段。

一、開盤前階段：乙方在開盤前提供詳盡準確的市場調查、項目定位、營銷策劃等服務工作作為項目前期營銷策劃及營銷準備，并形成《項目市場定位報告》、《項目營銷推廣方案》提交甲方。其中《項目市場定位報告》自合同生效后45個工作日內提交給甲方；《項目營銷推廣方案》于開盤前兩個月內提交給甲方，并均以powerpoint向甲方正式提報；

二、開盤銷售階段：乙方對其銷售代理范圍內的物業進行獨家銷售代理。

第四章合作期限

第六條根據甲方的開發步驟，本項目甲方與乙方合作期限自本合同生效之日起至項目銷售完畢[即總體銷售率達到90%〈套數比〉或以上，可視同本項目銷售完畢]之日止。

第五章甲乙雙方責權

第七條開盤前階段

1、為配合甲方開發本項目，乙方接受甲方委聘對甲方項目進行前期營銷準備。該階段工作時間自合同生效之日起計，具體時間見第五條。

2、工作結果驗收：《項目市場定位報告》、《項目營銷推廣方案》

3、雙方責權

甲方責權：

⑴開盤時間由甲方決定。

⑵在合同生效五天之內，應乙方的要求提供與委托項目有關的原始資料，包括項目背景、征地拆遷資料、有關政府批文、紅線圖、其他相關資料等。

⑶甲方指定專人配合乙方前期營銷策劃及營銷準備工作，并負責與乙方進行密切聯系，加強溝通，為乙方開展本次工作提供必要協助。

⑷甲方應在收到乙方提交的前銷營銷策劃及營銷準備成果后三日內，給乙方關于其對該成果是否通過的書面回復意見；若逾期回復，或經乙方書面催促仍不予回復，則乙方視為甲方已認可該成果。

⑸對乙方提交的前期營銷策劃及營銷準備成果（《項目市場定位報告》、《項目營銷推廣方案》）審查驗收。

⑹按本合同第九條約定的方式和時間向乙方支付本項目的策劃費用。

乙方責權：

⑴與甲方緊密聯系，加強溝通。

⑵為甲方提供該項目前期營銷準備工作。

⑶在合同期內乙方將按其承諾標準為甲方提供服務，并于合同規定時間內以書面及電子文本形式提交項目前期營銷準備工作成果給甲方。

⑷在合同期內跟進相關的規劃設計工作。結合《項目定位方案》向相關設計單位提出建筑規劃、園林景觀、單體戶型、功能配比等調整建議。

⑸乙方不得泄露甲方的商業秘密及本項目研究成果。

第八條開盤銷售階段

1、該階段具體工作內容：乙方對其銷售代理范圍內的物業進行獨家銷售代理，該階段受托時間為入市開盤后至項目銷售完畢[即總體銷售率達到90%〈套數比〉或以上，可視同本項目銷售完畢]之日止。

2、雙方責權

甲方責權：

⑴確保該項目的銷售合法性。申辦有關售樓之法律文件，向乙方提供銷售使用之有關該項目的法律文件副本或復印件，并保證一切文件資料的合法性和準確性。

⑵甲方配合乙方辦理有關銷售手續事宜，并提供該項目的戶型平面圖、裝修標準、各戶型銷售面積、《商品房買賣合同》范本等有關文件資料。

⑶甲方同意在該項目的宣傳媒體及資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方標識、電話、地址。

⑷甲方負責該項目廣告宣傳及市場推廣所需費用，相關方案由乙方報經甲方審定后執行。

⑸甲方于該項目地盤現場或市區提供合適的地點供乙方作售樓部（甲方可據實際需要決定是否設置市區售樓部），為該銷售地點辦理營業執照，提供電話、電腦及空調等設備設施保障，支付水電費用（乙方支付電話、網絡費用）；在該項目的現場設置示范單位（甲方根據實際需要決定是否設置示范單位），并提供售樓部及示范單位的保安和保潔。

⑹負責最后確認項目的圖紙、面積、數據、建材設施和裝修標準，并負責執行雙方確定的有關銷售配套硬件（如售樓部、示范單位、建筑及園林工程形象進度等）。

⑺甲方負責審定由乙方提供的銷售計劃、銷售價格或銷售資料，并根據實施情況有權修改銷售計劃，調整價格或銷售資料中的條款，但須提前三個工作日以書面形式通知乙方。

⑻在代理期內，收到乙方提供的意見時，應在要求時限內就乙方意見作出答復，以甲方簽字或蓋章形式認可為準。

⑼準時支付乙方應得的相應費用。

⑽負責該項目宣傳推廣過程中一切合同文件的簽署。

⑾甲方有權派人監督乙方整個策劃、宣傳和銷售過程。

⑿甲方具有銷售合同的最終審核和簽署權。

⒀甲方派專人審核銷售合同，收取購房定金及各期購房款。

乙方責權：

⑴整個策劃、銷售過程必須遵守中華人民共和國、安徽省及合肥市的有關法規。

⑵負責該項目之營銷策劃及銷售執行。

⑶進行相關的市場調查及競爭對手分析。

⑷乙方應根據市場情況或其它因素提出調整項目之銷售策略、銷售價格的建議，由甲方審核簽字認可后方可生效執行。

⑸乙方負責項目宣傳活動的策劃，并協助甲方監督模型、效果圖、展銷帶、展示模型、電視廣告（三維動畫）宣傳片等有關之銷售資料的制作。

⑹負責設計項目售樓書、單張、展板、報紙廣告、電臺廣告、軟文、認購書、戶外廣告、電視廣告片（含維動畫片）創意、認購須知等有關資料，并自行承擔設計費用。

⑺對銷售隊伍進行嚴格的專業培訓。在每次推廣前對銷售人員進行銷講，讓其準確領悟推廣訴求要點及展銷安排。

⑻派遣足夠有專業經驗的銷售隊伍負責推銷工作。

⑼負責其銷售人員的獎金、工資、福利保險及其它由于代理項目所產生的辦公成本。

⑽負責客戶洽談及辦理簽約手續，并協助甲方對購房合同條款向認購者作出合理及合法解釋。

⑾指導客戶繳交各期房款和稅費、辦理銀行按揭初審手續，協助簽訂《商品房買賣合同》，協助甲方催交樓款等一系列售后服務工作。

⑿委托期內，乙方應嚴格按照甲方委托事項和委托范圍從事代理銷售活動。不得向認購者作出超過甲方委托及許可范圍的書面或口頭的承諾。 ⒀協助辦理產權證件及相關手續。

⒁協助辦理物業交收手續。

第六章費用及支付方式

第九條（開盤前階段）前期營銷準備費用及支付方式

1、甲方同意預付人民幣_______萬元整（RMB_______萬元）作為項目前期營銷策劃及營銷準備費用。

2、在本合同簽訂五日內，甲方向乙方支付首期費用_______萬元；在乙方完成《項目市場定位報告》及《項目營銷推廣方案》并向甲方正式匯報后三日內，甲方支付第二期費用_______萬元；在項目正式開盤后三日內，甲方支付第三期費用_______萬元。

第十條（開盤銷售階段）銷售代理傭金、溢價分成及支付方式

1、報酬金額：甲方同意按總銷售額的作為乙方的銷售代理傭金（含銷售代理傭金、全程營銷策劃費用、前述第八條乙方責任第（6）款中涉及的設計費用等）。

2、報酬支付：在當月內與客戶簽訂《商品房買賣合同》，一次性付款客戶房款付至100%；按揭客戶則需首期款全部到位，且各項按揭手續辦理完畢，交由銀行正式受理并在當月按揭款到甲方帳戶的前提下。此銷售業績就視為乙方的當月的銷售業績；以此為依據，雙方在當月月底核算；甲方在次月10日之前，向乙方支付相應的銷售傭金。（傭金的計取公式為：客戶房款到達甲方帳戶的總額×傭金比例。）

3、乙方需開具發票向甲方領取相應款項。

4、所有費用均以轉帳方式支付。

5、甲方同意為項目投入的推廣費用約占總銷售額的1%—2%（不含銷展中心和樣板房裝修費用）。具體費用由乙方制定方案報經甲方同意后實施。

第七章銷售進度的約定

第十一條銷售進度

雙方就正式開盤后的銷售進度約定如下：

1、每期項目正式開盤后三個月內，乙方完成銷售套數應達至當期推售套數比例的30%；

2、每期項目正式開盤后一年內，乙方完成銷售套數應達至當期推售套數比例的50%；

3、每期項目正式開盤后兩年內，乙方完成銷售套數應達至當期推套數比例的80%。若乙方一年內未能完成上述約定的階段性銷售指標，甲方有權單方面解除合同。

第八章違約責任

第十二條保密責任

甲乙雙方同意無論甲方向乙方提供的有關信息情報、資料、合同或乙方向甲方提交的咨詢報告及相關條件，均是商業機密文件，未經過雙方許可，任何一方不得向第三方或第三人出示。否則，甲、乙雙方均有向違約的對方追索由此而造成的所有直接和間接經濟損失，追究對方違約民事責任的權利。

第十三條違約責任

1、甲、乙雙方對本合同的所有條款均應共同遵守、嚴格執行。

2、如甲方未能按本代理合同向乙方及時支付策劃及代理費用，自逾期支付之日起乙方有權在應收款外，按每日當期未付款總額的萬分之二點一標準，加收甲方的相應逾期付款滯納金；若甲方逾期付款超出三個月，則乙方有權解除合同，甲方應向乙方結清全部應付部分的費用。

3、因不可抗力的因素或政府行政行為因素造成本合同無法繼續履行，由甲、乙雙方各自承擔損失。

4、如出現其它違約責任，甲乙雙方可按《中華人民共和國合同法》向違約方追究法律責任，并追討由此所造成的經濟損失。

5、若雙方合同終止或解除，甲方需在合同終止或解除之日起五日內付清乙方余下的所有傭金及其他應付款，乙方需在收到甲方所有傭金之日起五日內完成所有移交手續。

6、甲、乙雙方任何一方未履行本合同之條款時，所造成的經濟損失應由違約方承擔。

第九章其它

第十四條其他

（一）甲、乙雙方對本合同的所有條款均應共同遵守、嚴格執行。

（二）本項目未經甲方同意不得轉包。

（三）本合同結束后，乙方需將已售客戶的所有資料移交甲方，以便甲方繼續跟進，而甲方亦須在不遲于移交后五日內向乙方支付余下的所有傭金及其他應付款。

（四）本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商簽定補充協議，補充條款與本合同具同等法律效力。

（五）本合同在履行過程中發生糾紛，雙方應及時協商解決。在確實商不成的情形下，甲、乙雙方一致同意將爭議事項提請合肥仲裁委員會進行仲裁處理。

（六）本代理合同一式肆份，于雙方簽署人蓋章后生效，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法人代表簽名：_________

簽訂時間：_______年___月___日

簽訂地點：_________

獨家招商委托代理合同 篇3

甲方：________

乙方：________

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，依據民法典的相關規定達成如下協議：

一、 甲方責任：

1. 甲方負責及時向乙方提供進口貨物報關、報驗及提貨所需的全套資料，以便乙方辦理貨物通關手續;

2. 甲方負責提前通知乙方貨物的流向、數量;

3. 甲方負責及時支付乙方的'代理包干費及實報實銷的費用;

4. 如甲方需要乙方代辦國內鐵路或水路運輸，需傳真確認到貨地點、收貨人、件數等;

5. 甲方及時審核乙方開立的費用發票，在無誤的情況下及時向乙方支付。

二、 乙方責任：

1. 乙方接受甲方的委托，作為甲方的港口貨運代理人，代甲方辦理報關、報檢和接卸倉儲工作;

2. 乙方接到甲方的有關單據并根據甲方提供的船名從速辦理報關、報檢及發運、倉儲工作，如因乙方的懈怠影響貨物通關、裝運等工作，乙方承擔相應的壓箱費、堆存費、滯港費等相關費用;

3. 在貨物接卸期間，對第三方原因產生的溢短殘損乙方應及時以書面形式通知甲方并協助甲方辦理有關索賠事宜;

4. 乙方負責在海關結關后十五個工作日內將海關核退的進口付匯報關單及關稅、增值稅稅單正本郵寄給甲方，若有延誤，造成的損失由乙方承擔。

三、 費用標準

1. 40英尺標準集裝箱

1) 如應甲方要求，乙方只負責接貨到港區提貨為止，乙方負責掏箱、裝車。甲方支付乙方一次性包干費：1100元40尺。

2) 甲方指定倉庫交貨：港口至天津地區：包干費 1500元40尺。港口至塘沽地區：包干費 1200元40尺。以上費用不包括關稅，增值稅，商檢費。C費用實報實銷。

2.散貨港區提貨：

1) 艙底交貨：一次性包干費35元噸艙底交貨費(實單轉)。

2) 船邊交貨：一次性包干費35元噸。運至甲方指定倉庫運費：

1) 港口至天津地區：22元噸。

2) 港口至塘沽地區：10元噸。鐵路運費、鐵路裝車費根據乙方提供的鐵路貨運單據實報實銷。

以上費用不包括關稅，增值稅，商檢費。

3. 倉儲費用: 每天0.13元空干噸，入庫費6元空干噸，出庫費10元空干噸，由提貨方承擔。出庫時乙方憑甲方出庫單并向甲方電話確認后方可放貨。乙方負責妥善保管入庫貨物，嚴格做到按集裝箱號存放，并做好防火、防盜、防雨，嚴禁不蓋篷布存放。倉儲費用每月結算一次，乙方將費用明細表及發票郵寄于甲方，甲方接到發票審核無誤后將款項及時支付給乙方。

四、 其它條款

1. 乙方提供費用發生的票據抬頭均按“________________公司”開立，如有特殊要求的，甲方以書面形式傳真乙方為準。

2. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。未經更改的傳真件同具法律效力。

3. 本協議未盡事宜及違約責任按《民法典》有關規定執行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

獨家招商委托代理合同 篇4

委托方：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

通訊地址：

聯系方式：

受托方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

通訊地址：

聯系方式：

為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：

一、甲方責任與義務

1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料（中英文對照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。

2、負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

3、承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄范圍，按本協議經濟條款執行。

4、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經乙方同意不得向第三方擴散。

5、甲方負責外方有關考察費用，并按協議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1、乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

2、應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。

3、承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請____批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于____萬美元的投資項目合作意向。

4、向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務；協調甲方與外商談判；協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

5、如果外商與甲方的合作項目超過____個以上，乙方可以組織外商在當地或____地區舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。

三、費用

1、代理費用：每年的代理費用為人民幣____萬元（可沖抵傭金），自協議簽訂后____日內付____％，余款在至少與外商達成一個項目協議后即付清。

2、考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。

3、傭金：本協議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的____%－____%（具體標準個案處理）。

4、傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后____日內付給乙方（傭金數額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。

四、違約責任

乙方應遵守招商委托代理協議書的各項規定，在受托具體事項、時限范圍從事招商活動，乙方如違反受托的相關規定，造成不良影響，甲方可終止其委托。對引進資金弄虛作假，騙取中介費的單位和個人，除追回全部獎金外，依法依規追究當事人的責任。

五、其它

1、自甲方提供資料之日起____個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

2、甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

3、在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還____％的代理費給甲方。

4、本協議自簽訂之日起____年，期滿雙方無異議可續延。

5、本協議一式____份，雙方各執____份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。

6、本協議為甲、乙雙方內部協議，對外不能作為授權委托書使用。

7、爭議的解決：本協議在履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好的方式協商解決，協商不成雙方均可依法向____人民法院起訴。

甲方：

法定代表人：

簽訂時間：____年____月____日

乙方：

法定代表人：

開戶銀行：

賬戶：

簽訂時間：____年____月____日

獨家招商委托代理合同 篇5

委托人(甲方)：_________

受托人(乙方)：_________

為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委托代理合同。

第一條委托事務

乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，并進行獨立招商活動。

第二條委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條轉委托

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。

(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。

第四條費用及支付

(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。

(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

第五條報告情況

乙方每星期應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條委托事務成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協助配合甲方招商引資的'相關工作。

第七條報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。 上述款項支付方式及時間：_________。

第八條雙方的權利和義務

一、甲方的義務：

(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。

二、乙方的義務：

(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業務。

第九條本合同的解除條件

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

第十條違約責任

(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條其他

本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

獨家招商委托代理合同 篇6

委托人(甲方)：_______________

受托人(乙方)：_______________

為共同做好_______________的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，由甲方委托乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條 委托事務

由乙方以甲方名義對外推介商品城，并進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續，可以進行招商，并自愿承擔由此產生的一切法律后果。

第二條 委托項目

1.項目名稱：_______________

2.地址：_______________

3.占地面積_______________平方米，總建筑面積_________平方米。

4.招商方式為：出租、經營權出售。可采用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。

5.在委托期限內，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%。

第三條 委托期限

1.委托期限為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得就該項目再委托其他代理商。

第四條 委托招商價格

甲方確定租賃均價為_______元/平方米，銷售均價為_______元/平方米。

第五條 費用、傭金及支付

1.費用

1.1本合同簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負責。

1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂后叁日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;

1.3經甲乙雙方協商并確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案并負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本合同簽訂后三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案后三日內向乙方撥付相關費用。

2.傭金的付款方式及時間

2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;

2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。

2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算并支付乙方傭金。

2.4超過本合同約定的委托期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付傭金。

2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。

2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。

2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，后購買剩余年限的經營權。

2.8傭金按月結算，每月月末之日為當月的.結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%的滯納金。

第六條 雙方責任

1.甲方責任

1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本復印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;

1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備;

1.3甲方負責委托項目的物業管理工作，乙方負責委托期內的商業管理工作;

1.4甲方出具正式委托乙方為本項目(的獨家)代理的委托書;

1.5所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內向乙方交付齊全。

2.乙方責任

2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;

2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;

2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業秘密，不得向第三方透露;

2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;

2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

2.6根據市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;

2.7在委托期內，進行廣告策劃;

2.8派送宣傳資料;

2.9在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;

2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;

2.11乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾;

第七條 本合同的終止及變更

1.經雙方協商同意后終止本合同的，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。

甲方：_______________

乙方_______________

簽約時間： ____年____月____日

獨家招商委托代理合同 篇7

委托方： (以下簡稱甲方)

代理方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。

一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本

合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。

二、項目概況

2.1 項目名稱：

2.2 項目位置：

2.3 委托代理內容：

2.4 技術參數：

1、建筑結構：

2、建筑占地面積：

3、建筑面積：

4、商業物業招商范圍：

合同附件一：《委托招商物業一覽表及平面圖》

三、委托代理事務及期限

3.1 代理事務：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。

3.2 代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。

3.3 經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日

3.4 乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=(已招商面積÷商業物業招商范圍面積)×100%;特別約定：商業物業招商范圍面積為《委托招商物業一覽表及平面圖》所示面積

四、甲方的權利與義務

4.1 保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。

4.2 在本合同生效后 3日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異)，并對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的后果負責。

4.3按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。

4.4 負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。

4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。

4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保安、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。

4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。

4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。

4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。

五、乙方的權利與義務

5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

5.2 利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關工作。

5.3 負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。

5.4 統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現場秩序，使之有利于招商工作的推進。

5.5 對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。

5.6乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。

5.7 自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委托權限內辦理委托事務，不得超出甲方委托的權限范圍開展工作。

七、關于招商代理：

9.1 在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。

9.2 招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%-3% 計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。

9.3 關于招商代理傭金：

9.3.1 截止 年 月 日前，乙方沒能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。

9.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。

9.3.3 招商代理傭金的結算方式為：甲方應在每月的后 2日內根據乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內由甲方一次性支付乙方。

9.3.4 招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。

9.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

十、關于服務費用:

從委托之日起計算，合同簽署2 日內甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 (RMB：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。

十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。

十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺蒙拐騙，不

做任何損壞甲方企業形象的事，并愿為此承擔責任。

十三、違約責任

13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。

13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，并有權單方解除合同。

13.3 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。

13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。

十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。

14.1 每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。

14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。

十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：

15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。

15.2 可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。

15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。

十六、在合同執行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷： ”等名義。

十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另

行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。

十八、本合同未盡事宜由雙方另行協商補簽協議。補充協議與本合同具有相同法律效力。

十九、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，通過訴訟解決。

二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

二十一、合同終止：

22.1 本合同所約定的事項全部實現。

22.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：

22.2.1 有欺騙行為時;

22.2.2 有違反國家法律法規行為時;

22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。

二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享

有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。

二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

委托方(甲方)：

代理方(乙方)：

法定代表人：

法定代表人：

年 月 日

年 月 日

獨家招商委托代理合同 篇8

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方經友好協商，本著互利互惠的原則，共同發展____及______品牌服飾系列產品的銷售，達成以下協議。

合約細則：

一、經營權的授予

1、甲方授予乙方經營區域為______省代理經營____及______品牌系列女裝，時間從______年______月______日起至______年______月_____日止，有效期壹年。

2、初步擬定專賣店或專柜開業日期為______年______月______日，合同期滿乙方應提前1個月以書面形式提出續約申請，在同等情況下，甲方可優先考慮乙方續約申請。

3、乙方首期經營的專柜/專賣店為_____個，地點分別為_____、______、_____、____、_____，并以文字的形式向甲方備案。乙方經營場地發生變化，（增加或減少）須向甲方申報備案。

二、利與義務

1、合同簽訂時，乙方需交納合同保證金貳萬元，乙方如有違反甲方的規章制度，甲方視乙方違約程度有權將保證金作為違約金處理。

2、開設專賣店（柜）時，甲方免費為乙方設計裝修方案，（店面設計，產品及櫥窗陳列設計，燈箱廣告，招貼宣傳標準和具體設計圖，包括墻面、地板、天花、貨架，收銀臺及其它專用道具）乙方必須嚴格按照裝修圖紙進行裝修，裝修費用由乙方自行負擔。

3、為更好掌握市場，乙方需在每周一上午10：00前向甲方提供當地市場信息反饋表，一周銷售報表。於每月一號將庫存盤點表傳真至公司，以便公司及時針對特殊市場作相應的調整。

三、經營運作

1、乙方專賣店（柜）所銷售的貨品必須是甲方提供的合法貨品，賣場內不得陳列及銷售假冒偽劣貨品及其它品牌貨品。

2、甲方以統一零售價____系列3.2折和___系列3折售予乙方，甲方按所結算價提供相應的增值稅發票，按國家稅法向乙方代收稅金，乙方必須在提貨前將貨款付清。

3、乙方訂購______時裝，為保證______時裝系列的完整性，甲方規定首次每款時裝訂貨必須齊碼齊色。

4、為更好的展示____及____之形象，乙方應提供不低於40平方米的專賣店或專柜供____及____系列服飾銷售。

四、貨品調換

1、首批貨如公司配貨一個月內同款同色未銷售的款式可達100%調換。

2、加盟商自選的款及發給客戶的新款樣衣可享受公司統一20%的換貨率。

3、補訂的貨品不得調換。

4、乙方所要更換的貨品，需在取貨后一個月內提出。（只限於換同一季的產品）

5、如有質量問題，乙方須於收到貨品后7天內退回，甲方負責更換。(運費由乙方自理)

6、甲方具備隨時調換乙方各種貨品的權利。

7、乙方退回的貨品必須清潔、完好無損及吊牌完整乾凈，否則甲方有權予以退回。

五、發貨方式及責任

1、甲方收到乙方貨款后，及時將貨品發出，發貨方式一般采用空運，中鐵快運及汽運（運費由乙方自理）。

2、貨到乙方，首先應確認重量件數是否與發貨單完全相符，如有問題當場應開箱及時解決，并出示相關證明，以便甲方及時協調處理。三天內無反映，甲方視產品無誤到達。

3、原則上根據運輸要求，所有貨品要求保價，如不參加保險，可向甲方承諾所發生一切損失自理。

六、附件提供

日常銷售管理必須按照甲方專賣店統一模式執行，包括統一形象標志，專用衣架，貴賓卡及銷售小票等，費用由乙方承擔。相應的服裝畫冊，宣傳報紙雜志，購物袋，促銷宣傳冊等，由甲方免費提供（超過限定數量，需支付相應成本費）。

七、合同終止和違約責任

1、合同期滿。

2、如乙方違約，甲方以書面形式通知后，違約方在一個月內未能糾正并未采取補救措施，此合同自動終止。

3、簽訂合同后一個月內，乙方仍沒有開店。

4、乙方由於自身原因連續一個月以上中斷進貨和未銷售甲方產品。

5、未經甲方同意，乙方跨區域銷售____及____品牌服飾。

6、抄襲____及____服飾款式或自行設計生產進行銷售者。

7、解約后，乙方專賣店內所有關於____及____品牌標志的道具必須撤掉，未經甲方許可，乙方不得作它用，否則乙方須承擔相關法律責任。

八、其他

1、本合同未盡事宜，可由雙方簽署書面補充協議并同樣具有法律效力。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3、本合同自簽訂之日起生效，簽約地點為深圳。

甲方：__________________

乙方：__________________

簽約日期：__________________

獨家招商委托代理合同 篇9

甲方：____________(以下簡稱甲方)

地址：____________

電話：____________

乙方：____________ (以下簡稱乙方)

地址：____________

電話：____________

甲乙雙方為謀求共同發展，經真誠協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，建立戰略合作伙伴關系，就乙方作為甲方正式授權的擴音器系列產品在________地區唯一代理機構的代理事宜，達成如下協議：

一、授權產品：

協議涉及的產品為：__________________(以下簡稱為產品)。

二、授權區域和條件：

1、甲方授權乙方為產品在________及其下屬地區的區域獨家代理。

2、首批提貨數量規定為__________。

3、乙方在代理期限內(年度/季度/月)銷售任務為：___________。

三、代理期限：

甲方授權乙方的代理期限自______年______月______日至______年______月______日。如果雙方合作滿意，可以于本合同到期前一個月，協商繼續合作事宜，經協商，雙方同意繼續合作時，必須另行簽訂代理合同，另行簽訂代理合同時本合同自動失效。

四、銷售方式和產品價格：

1、乙方在代理期限內按照本合同規定的價格體系可以批發或零售的方式銷售代理內的甲方所有系列產品。

2、乙方的提貨價格為：_____元/臺。(到站價格，含運輸、包裝、增值稅)

3、甲方在收到乙方的正式訂單和銀行電匯結算底單傳真件后2個工作日內對乙方發貨

五、獎勵制度：

乙方在代理期限內，若乙方完成(年度/季度/月)銷售任務，并超出銷售任務______，甲方給予乙方(年度/季度/月)任務量提貨金額的____%作為獎勵。

六、雙方的權利和義務：

1、甲方無償向乙方提供產品的'相關資料(包括產品生產許可證、產品標準、生產檢驗報告、產品合格證)等復印件(蓋甲方公章);產品說明書資料。

2、甲方有責任對乙方提供技術指導、技術服務。其中甲方技術服務人員(2名)食宿費用由乙方承擔，甲方有義務就乙方提出的技術問題通過電話、傳真、E-mail等方式進行指導解答。

3、為了配合乙方在代理區域內推廣使用該產品，代理區域內的客戶直接找到甲方定購產品，甲方將無償將此類客戶(訂單)全部轉交給乙方;

4、甲方產品價格變動應提前15日通知乙方;

5、甲方協助乙方在當地進行市場宣傳和產品形象的樹立，費用由乙方負擔。

6、在本合同期內乙方完成簽訂經營指標的前提下，非經乙方自愿放棄，甲方應遵循雙方合作的延續性原則，保證乙方在次年度繼續簽訂合作協議的絕對優先權。

7、乙方作出有損于甲方利益的跨區域銷售行為，甲方有權終止協議，并追究乙方的賠償責任;

8、乙方若在代理期限不能完成簽訂銷售任務，甲方有權重新尋找代理商。

9、在代理區域內經銷該產品時，若發現侵權假冒產品，乙方應立即通知甲方并協助甲方采取措施保護雙方的權益，由此產生的費用由甲方負擔;

七、售后服務條款：

八、爭議處理：

1、甲乙雙方在合同規定區域內銷售該產品，確保任何第三方(包括甲乙雙方)不得超出合同規定的范圍內生產、銷售使用該產品，否則任何違約方賠償給另外一方_______萬元，并終止合同。

2、乙方若在代理期限不能完成簽訂銷售任務，甲方有權重新尋找代理商。

3、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決。

4、若雙方協商不能達成一致，則提交協議簽訂所在地仲裁委員會或人民法院解決。

九、其它：

1、甲乙雙方均承認，已閱讀本合同，并同意：本合同為雙方關于代理合作事宜的所有合同和約定的全部記載。未經雙方書面修訂，不得對合同加以變更。

3、不可抗力：本合同任何一方如遇到所力不能及的事由，以致全部或部分無法履行本合同，則可在下列范圍內免除責任。如：地震、戰爭等確非人力所能抗拒的原因。

4、合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效，具有相同的法律效力。

甲方：_______乙方：_______

法人代表：_______法人代表：_______

委托人：_______委托人：_______

電話：_______電話：_______

帳號：_______帳號：_______

開戶行：_______開戶行：_______

時間：_______時間：_______

獨家招商委托代理合同 篇10

委托方：（以下簡稱甲方）法定代表人：通訊地址：聯系方式：

受托方：（以下簡稱乙方）法定代表人：通訊地址：聯系方式：風險提示：

在委托合同中，應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委托事務的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務，同時受托人必須在委托人授權范圍內進行活動，如果受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：風險提示：

合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內發生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。

一、甲方責任與義務

1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料（中英文對照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。

2、負責向乙方提供的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

3、承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄范圍，按本協議經濟條款執行。

4、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經乙方同意不得向第三方擴散。

5、甲方負責外方有關考察費用，并按協議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1、乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

2、應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。

3、承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請____批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于____萬美元的投資項目合作意向。

4、向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務；協調甲方與外商談判；協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

5、如果外商與甲方的合作項目超過____個以上，乙方可以組織外商在當地或____地區舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。

三、費用

1、代理費用：每年的代理費用為人民幣____萬元（可沖抵傭金），自協議簽訂后____日內付____％，余款在至少與外商達成一個項目協議后即付清。

2、考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。

3、傭金：本協議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的____%－____%（具體標準個案處理）。

4、傭金的支付方式及時間：本著不成功不收費的原則，傭金對支付以引進資金到位后____日內付給乙方（傭金數額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。風險提示：

委托人須按委托合同的約定預付費用，如果受托人為處理委托事務墊付了必要的費用，委托人應當償還該費用及其利息。如委托人違反上述義務而給受托人造成損失,應承擔相應的違約責任。受托人不履行委托合同義務或者履行合同義務不符合約定的也應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。對于受托人在處理委托事務時是否按約定履行了義務，應根據具體的情形做出判斷。

四、違約責任

乙方應遵守招商委托代理協議書的各項規定，在受托具體事項、時限范圍從事招商活動，乙方如違反受托的相關規定，造成不良影響，甲方可終止其委托。對引進資金弄虛作假，騙取中介費的單位和個人，除追回全部獎金外，依法依規追究當事人的責任。

五、其它

1、自甲方提供資料之日起____個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

2、甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

3、在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還____％的代理費給甲方。

4、本協議自簽訂之日起________年，期滿雙方無異議可續延。

5、本協議一式____份，雙方各執____份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。

6、本協議為甲、乙雙方內部協議，對外不能作為授權委托書使用。

7、爭議的解決：本協議在履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好的方式協商解決，協商不成雙方均可依法向____人民法院起訴。

甲方：法定代表人：簽訂時間：________年____月____日

乙方：法定代表人：開戶銀行：賬戶：簽訂時間：________年____月____日

獨家招商委托代理合同 篇11

甲方：

乙方：上海冠策投資咨_有限公司

為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：

一、甲方責任與義務：

1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料（中英文對照）給乙方，

2、并保證所提供資料的有效性。

3、負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

4、承諾在與乙方介紹的外商談判中，

5、若涉及其他項目，

6、也屬本協議管轄范圍，

7、按本協議經濟條款執行。

8、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，

9、未經乙方同

10、意，

11、不

12、得向第三方擴散。

13、甲方負責外方有關考察費用，

14、并按協議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務：

1、乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

2、應充分利用與外商交往多，接觸直接的.有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。

3、承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于500萬美元的投資項目合作意向。

4、向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務；協調甲方與外商談判；協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

5、如果外商與甲方的合作項目超過10個以上，乙方可以組織外商在當地或上海舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。

三、經濟條款：

1、代理費用：每年的代理費用為人民幣陸萬元（可沖抵傭金），自協議簽定后一周內付50％，余款在至少與外商達成一個項目協議后即付清。

2、考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。

3、傭金：本協議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%－8%（具體標準個案處理）。

4、傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內付給乙方（傭金數額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。

四、附則：

1、自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

2、甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

3、在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50％的代理費給甲方。

4、本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。

5、本協議一式兩份，雙方各執一份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。

6、本協議為甲、乙雙方內部協議，對外不能作為授權委托書使用。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：上海冠策投資咨_有限公司

代表（簽字）：代表（簽字）：

_____年___月___日

獨家招商委托代理合同 篇12

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲乙雙方依據《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方對項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下，以資信守。

一、合作方式和范圍

甲方授權乙方作為甲方住宅)項目的招商租(售)代理，該項目位于，租(售)面積共計平米。

二、合作期限

本合同代理期限為個月，自本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。

三、費用負擔

(一)本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網絡媒體廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付;

(二)具體租售工作的開支及人員的費用由乙方自行負擔。

四、銷售/租賃價格

(一)銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為/平米至元/平米之間，物業費為元/平米/月，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供的銷售價目表為本合同的附件。

(二)租賃基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為元/平米/月至元/平米/月之間(起租期1年)，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供的租賃價目表為本合同的附件。

五、代理傭金及支付

(一)乙方代理傭金為所售 項目價目表成交額的 %，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，乙方按成交額的%提取，銷售代理由甲方以現金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶;如果是租賃，乙方代理傭金為所租 項目價目表成交額第一個月的租金總額的 %提取，剩余的%等代理期限結束后

一次性結清。

(二)甲方同意按下列方式支付代理傭金

甲方在正式租售合同簽定并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產項目的代銷責任已經完成，即可獲得本合同所規定的代理傭金。甲方在首付房款后天內將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方傭金后應開具相應的發票等憑證。

(三)乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂合同并收齊房款，甲方應不遲于天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶;屬分期付款的，經甲方確認后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。

(四)因客戶對認購合同違約，所收的認購合同定金，應全部返還客戶，以避免影響本公司的品牌形象。

六、甲方的責任

(一)甲方應向乙方提供以下文件和資料：

1、甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;

2、開發建設項目，甲方應提供相關部門對開發建設項目批準的有關證照;

3、銷售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的預估等;

4、乙方代理銷售該項目所需的數據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退還給甲方;

5、甲方正式委托乙方為項目的正式委托書。

(二)甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供相應的便利，并保證乙方客戶所訂的單元不發生誤打;

(三)甲方應按照本合同的相關規定向乙方支付相關費用。

七、乙方的責任

(一)在合同期內，乙方應做以下責任：

1、制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);

2、根據市場推廣計劃、制定銷售計劃、安排時間表;

3、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內，進行相應的宣傳和策劃;

4、派送宣傳資料、售樓書;

5、在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;

6、利用各種形式開展多渠道銷售活動;

7、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人的身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金。

8、乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何的承諾。

(二)乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾。

(三)乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。

(四)乙方無權收取客戶所付款項，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

八、合同的終止和解除

(一)有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理合同自動終止;

2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束;

3、本合同因一方違約或因一方擅自轉讓本合同薦下權利義務而終止;

4、法律、法規規定合同終止的其他情形。

(二)違約行為而導致合同終止后的處理：

1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按成交總額傭金的%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。

2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按合同約定承擔違約責任。

3、守約方依據本款規定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權利。

九、特別保密條款

(一)未經合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同薦下義務的除外。

(二)任何一方因泄密而導致合同對方遭受損失的，泄密方應按成交總額傭金的'%向合同對方支付違約金，違約金不足以賠償合同對方損失的，應按合同對方的實際損失賠償。

(三)保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

十、違約責任

(一)乙方必須保證按時、按質完成甲方委托的招商服務工作，按招商計劃書約定按期進展，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按元扣除乙方的代理傭金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。

(二)乙方應按雙方約定期限與第三方簽定認購合同和銷售合同，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按扣除 元乙方的代理傭金服務費。

(三)乙方應按合同約定及時提交客戶意見反饋內容，如延期提交，除特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)，經雙方協商甲方未同意延期提交的，乙方每延遲一日甲方按元扣除乙方招商服務代理傭金。意見反饋內容應如實反映廣告發布情況，甲方有權對乙方提交的意見反饋內容進行實地抽查，如出現隱瞞或作假事項，每確認一次除按廣告發布合同約定內容進行廣告費用扣款外，甲方有權按次元標準扣除乙方代理傭金。

(四)如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過 個工作日，則乙方有權停止提供服務，乙方有權按 元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

(五)乙方不得將經甲方簽字確認的銷售策略等機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。

(六)如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。

十一、其他事項

(一)本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協商，以簽署補充協議的方式確定;

(二)本合同一式 份，由甲乙雙方各執 份，均具有同等法律效力在甲乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效;

(三)本合同履行過程中發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;

(四)其他約定： 。

特別條款：在與本協議相關的任何洽商、談判、協議簽訂、協議執行的各個環節中，如果乙方以任何非正當形式腐蝕甲方人員，則甲方有權立即終止本協議，并保留向乙方要求經濟賠償和追究法律責任的權利。

甲方：

乙方：

授權代表：

授權代表：

地址：

地址：

電話：

電話：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日

獨家招商委托代理合同 篇13

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜，達成如下協議：

第一條 委托事項

甲方自愿將其座落于 市 區 路（街） 巷 號 單元 層 號。 結 構 框架 用途 住宅 系國有產權。建筑面積 房證號 。具體內容以房證為準。獨家全權委托乙方轉讓，并代理簽定房地產轉讓合同。

第二條 委托轉讓內容

1、甲方委托乙方轉讓房屋的價格確定為金額（大寫）： （小寫）￥：

2、該委托價格是甲方實際所得金額，過戶手續各項稅、費，由方承擔。

3、非經甲方書面授權，乙方不得直接為甲方設定和代甲方承諾任何負擔和義務。

4、甲方全權委托乙方轉讓期限自 止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時間。

5、在委托期限內甲方授權乙方與方簽訂，待確認收取定金后甲方再與購買方辦理過戶，乙方并必須遵守委托協議要求和履行。

6、乙方在轉讓過程中，實際轉讓價格高于委托價格，甲方愿意將超額部分作為委托報酬付給乙方。

第三條 甲方權利和義務

1、甲方保證向乙方出具的房屋權屬證明及辦理房屋過戶所需的相關文件材料真實、合法、有效。

2、甲方自本合同生效日起不得對該房屋委托他人轉讓、贈與、抵押等不利于乙方實現權利的行為。

3、甲方未經乙方同意不得單方面解除合同。

4、甲方應保證該房屋權屬清楚不存在查封、抵押、債務糾紛等響轉讓的情形。該房屋如出租在過戶時應提供承租人放棄優先購買權聲明。

第四條 乙方權利和義務

1、乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原則處理委托事務。

2、乙方須在授權范圍內辦理委托事務。因乙方過錯給委托人造成損害時，乙方承擔賠償損失。

3、乙方在此協議進展過程中的'各項支出包括宣傳、人工、交通等費用均由乙方自行承擔。

4、乙方應當親自履行受托事務。未征得甲方書面同意不得將委托事務再轉委托他人辦理。對于因轉讓委托而給甲方造成經濟損失的，由乙方承擔賠償責任。

第五條 違約責任

任何一方違反合同規定致使本合同無法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應賠償對方該房屋委托轉讓價款總額百分之 3 的違約金，并賠償經濟損失。

第六條 甲、乙雙方如在履行協議中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時向當地人民法院起訴。

第七條 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

第八條 其它約定事項（另輔）

第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同各條款均已履行完畢后，合同終止。

甲 方：

乙 方：

年 月 日